Участок под ИЖС на продажу в Колпино, Загородная улица, 73А

Территориальная зона по ПЗЗ – Т3Ж1 (высота до 33 м);ППТ утвержден ПП СПб от 09.09.2014г.  № 856;ЦЕНА ДЛЯ ПЕРЕГОВОРОВ!Разрешенное использование земельного участка: под размещение многоквартирного жилого домаОбщая площадь зданий (6 корпусов) 112 660,56 м2Общая площадь квартир 60 762,31 м2Общая площадь коммерческих помещений 8 828, 78 м2Площадь МОП, тех помещений, вх. групп: 16 197, 46 м2Общая площадь многоэтажного гаража: 11 194, 65 м2Общая площадь подземного гаража: 3 166, 64 м2Общее количество м/мест 891 в том числе:-подземная автостоянка 110 м/мест;-многоэтажный гараж 320 м/мест;-в границах участка 461 м/мест; Строительство жилого дома предусмотрено в 2 этапана земельном участке расположены:-6 нежилых зданий под снос, площадью 14 028м2;-Газ среднего давления D-159-Водопровод D-169, чугун; -Канализация D-400, чугун; -Силовой кабель 10 Кв; Договоры на ресурсоснабжение:-электроснабжение 1.5 МВт (2 категория);-водоснабжение 120.22 м3/сут. (5м3/ч);-водоотведение 8,4 м3/ч (2,33 л/сек.);Местоположение объекта.Объект расположен в квартале, ограниченном:-с запада ул. Загородной;-с востока Колпинской ул. и ул. Севастьянова;-с юга проектируемым проездом;-в близи р. Ижора и в 2 км. от реки НеваТранспортная доступность:1) 1 км от ж/д платформы Понтонная;2) 3 км от центра г. Колпино;3) 15 мин на транспорте метро Звездная, Купчино;4) 20 мин на транспорте метро Рыбацкое;5) 2 мин от автобусной остановкиВыезд на основные магистрали: - Петрозаводское шоссе и Московское шоссе;- Софийскую улицу и КАДИнфраструктура района:-городская больница №71, Понтонный парк;-планируется строительство ЛРТ до ст. Шушары;-дорога от ул. Софийской до промзоны Металлострой через железную дорогу Петербург - Москва к 2020г.