Участок под ИЖС на продажу в Колпино, Загородная улица

  Участок входит в состав нового жилого квартала «Заречье» (53 га), который граничит с жилым кварталом «Новое Колпино» (69 га). Транспортная доступность проекта обеспечена близостью железнодорожной станции «Понтонная». От метро «Звездная» и «Рыбацкое» курсирует большое количество общественного и коммерческого транспорта (20 минут). Запланировано строительство продолжения Усть-Ижорского шоссе с устройством выхода в промзону «Металлострой», с переходом через железно-дорожную линию Московского направления (срок до 2020 г.). Планируется строительство скоростной трамвайной ветки до ст. «Шушары» вдоль Петрозаводского шоссе. Общая площадь участка: 5 га. Вид права: собственность юр. лица. Вид разрешенного использования: для размещения жилого дома. Высотный регламент 33 метра. Утвержден ППТ. Получен ГПЗУ. Получено положительное заключение экспертизы по проектной документации (2018 г.). На участке разрешено строительство многоквартирного жилого дома с встроено-пристроенным паркингом. Технико-экономические показатели многоквартирного дома: Общая площадь: 112 660 кв.м. Площадь квартир - 60 760 кв. м; площадь коммерческих помещений - 8 800 кв.м. Площадь многоэтажного гаража - 11 190 кв.м. Площадь подземной стоянки - 3 170 кв.м. Инженерное обеспечение: действующие договора на электроснабжение (1,5 МВт), водоснабжение и водоотведение. Газоснабжение – точка присоединения на границе участка. Стоимость: 350 000 000 рублей.  Черноус Наталья Код объекта: 4335