Описание
Cдам кваpтиру-cтудию в ЖК "Hовое Кoлпино» нa длительный сpoк (не мeнee полугoдa).
Я впoлнe aдекватный собcтвeнник, кваpтира нe зaложенa, нe oбремененa ипoтекой, нe нaходитcя под aреcтoм и т.п. Cдаю oфициально по договopу найма c отчислeниeм всex нeобходимых нaлoгoв, кaк самозанятый гражданин. Арендаторам не придётся врать соседям и управляющей компании, что они мои дальние родственники и т.п.
Я гарантирую, что на период действия договора я не буду повышать арендную плату, и это будет прописано в условиях договора. Если же, прожив месяц, Вы решите, что Вас всё устраивает, и захотите заплатить за 10 месяцев вперёд, то я пересчитаю арендную плату из расчёта 14500 руб. / месяц.
Квартира находится в доме второй очереди строительства, который сдан в декабре 2020 года,квартира принята в конце марта 2021. В квартире никто не жил постоянно,даже собственник. Перебоев с водой и электричеством нет, все лифты (грузовой и пассажирский) работают, очередей в лифты нет. В микрорайоне сложилась инфраструктура. В доме,через несколько парадных,находится магазин Магнит с отличным ассортиментом,в пешей доступности магазин «Верный»,магазин фермерских продуктов с отличным свежим мясом,пункты выдачи заказов Озон, Вайлдберрис, аптека,пекарня с очень вкусной выпечкой и кофейком,суши/пицца-магазин на вынос,несколько магазинов с товарами первой необходимости и товарами для ремонта, магазин «1000 мелочей»,школа,детский сад,железнодорожный вокзал,автобусная остановка,АЗС Лукойл,несколько салонов красоты и проверенных мастеров женской красоты-надомников.
- Площадь квартиры: 3,46 м2 - прихожая(отделена дверями от комнаты); 3,2 м2 - санузел; 18 м2 - комната-кухня; 2,71 м2 - балкон.
- В квартире есть следующая техника: варочная индукционная панель Ханса,вытяжка, стиральная машинка Индезит,небольшой холодильник. Из мебели- кухонный гарнитур с барной стойкой и подсветками(очень важно для студии,когда живешь не один). Отдельно поставлен кран для фильтрованной воды,установлены новые фильтры Аквафор,что позволяет не заморачиваться с Кувшинами для фильтрации воды и экономит место и время,диван двуспальный Ноff (абсолютно новый),шкаф в прихожей,после 08.10 поддон будет заменён на ванну.
Возможен вариант частичной оплаты НОВОЙ мебели и техники в счёт аренды. Например: мы договариваемся купить шкаф (выбираете Вы, согласовав со мной), который впоследствии остаётся в квартире. Он,условно,стоит 10 000 руб. + доставка + сборка. Я компенсирую 80% стоимости покупки самой мебели, т.е. 8000 руб. (доставка и сборка - только Ваша,не компенсируется за счёт аренды). Таким образом, за месяц вы заплатите не 15000 руб. + к/у, а 7000 руб. + к/у. Ну само собой,мебель и техника,купленная в зачёт арендной платы,останется в квартире после Вашего съезда.Также можете производить какие-либо модификации жилья по согласованию: вешать полки,картины,крючки,карнизы,кронштейны под технику,ковры,обои переклеить и тд.
Для Вас – это отличная возможность обставить квартиру по своему вкусу и своим потребностям, заплатив минимальную цену,для меня – уверенность в том, что вы будете жить в квартире, которая вам нравится, а, значит, будете жить долго и счастливо.
Для меня крайне важна чистоплотность моего арендатора. Я могу отличить двухнедельную грязь, которая образовалась, потому что у человека была запара на работе, от грязи, образовавшейся по причине того, что человек - свинка. Любовь к чистоте – это главное условие, чтобы мы с вами подружились!
Второе условие – это отличное знание русского языка. Будет сложно договориться,если мы не будем понимать друг друга:)
Я против: курящих или парящих в квартире, закатывающих шумные вечеринки, злоупотребляющих алкогольными напитками, наркотиками, шумящих и мешающих другим соседям и т.д. Соседи по площадке хорошие,со всеми общаюсь,поэтому очень оперативно узнаю о вашем плохом поведении.
Я не против: детей и животных, если вы умеете за ними следить. Максимально возможное количество проживающих «душ»: 3. Например, молодой человек+девушка+кот; или сильная независимая женщина+2 кота и тд. Рыбок считать не буду.
Показ могу организовать оперативно после 18:30, в течении 15 минут после звонка, по договорённости.Залог можно разбить на 2 части.Стоимость 15000 плюс квитанции.
