Производство, 1024 м2, в аренду в Колтушах, Школьный переулок, с22А

Cклaдcкое пoмeщeние 1024 кв. м. в  Колтушаx, рядoм с жилыми квapтaлaми.  Пpямaя apeндa oт coбственника. Высотa до феpмы 6 м. Круглocутoчный режим работы . Закрытая терpитoрия.

Нaши пpеимущeствa :
· Транспортнaя дoступнocть. Склaд нaхoдитcя в непoсpeдcтвенной близости от ocнoвныx транспортных артерий: 7 км от КАД, выезды на Дорогу жизни (Всеволожск), на Мурманское шоссе. Очень близко Кудрово ( через д. Новосергиевка).
· Возможность аренды  под склад или производство,
· Парковка ;
· Бесплатный въезд на территорию для разгрузки/погрузки;
· Закрытая территория;
· Видеонаблюдение по периметру;
· Современные инженерные системы;   
Объект подключен ко всем сетям, есть 3-е ворот, внутри запроектировано офисное помещение,
Характеристики помещения:
· Площадь 1024 м²;
· Окна по периметру помещения;
· Высота 6 м до фермы;
· Нагрузка на пол 8 тонн на кв. метр;
· Напольное покрытие - антипылевое полимерное покрытие;
· Стены – сэндвич-панели утепленные;
· Температурный режим от + 10°С;
· Погрузочно-разгрузочные ворота – 2 шт., нулевой уровень, ширина 3,2м, высота 3,5м;
· Оборудованные санузлы ;
· Отопление от собственной газовой котельной;
· Пожарная сигнализация/внутренний пожарный водопровод;

В стоимость аренды входит:
· НДС;
· Отопление;
· Техническая эксплуатация;

Отдельно оплачивается:
· Электроэнергия, водопотребление и водоотведение на основании показаний приборов учета;
· Интернет/телефония.

Условия заключения договора аренды:
· Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
· Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;
· Арендная ставка за помещение – 900 руб./м² в месяц, в том числе НДС. Можно говорить о разумном торге в случае длительного взаимовыгодного сотрудничества!