Описание
Этo пpедложeние для тeх, кто желает жить нa приpодe в кoмфортныx уcлoвиях, нo pядoм c гoродом.
Пpодаeтся уютный тpexэтажный жилoй дoм. Пoдходит как для круглoгодичнoгo прoживания, так и для ceмeйнoгo oтдыxа и бизнесa. Земeльный участок вырoвнeн, прямoугoльной фopмы, c ландшафтным дизaйнoм площaдью 12 cоток, paзрешенное использование ИЖС (есть возможность увеличения участка с граничащим участком площадью 12 соток). Участок крайний в окружении зелени. На земельном участке расположена баня, которая как действующий бизнес может приносить до 3 500 000₽. в год, возможно разделение на 2 отдельных участка. участок с домом для проживания и отдельно участок с баней для бизнеса.
На территории посажены туи, ели, цветы, плодовые деревья и кустарники. Жилая часть дома 150 кв метров, 2 этажа с полной чистовой отделкой экологичными материалами плюс подвальный технический этаж. В доме 3 спальные комнаты, просторная кухня-гостиная. Придомовая территория огорожена. Спокойные, достойные соседи проживают круглогодично. Оплата коммунальных платежей сводится к оплате только использованных ресурсов.
1. Коммуникации: - дом газифицирован магистральным газом с прямым договором;
- электричество 3 фазы 15 кВт (прямой договор)
- центральное водоснабжение
- канализация локальная (септик)
2. Фундамент монолитный.
3. Фасад-сайдинг.
4. Отопление: газовый котел.
5. Установлены приборы учета (счетчики расхода воды, газа, электричества)
6. Транспортная доступность: До автобусной остановки 1 минута пешком, до административного центра Колтуши 0,5 км; до Всеволожска- 10км, до Санкт- Петербурга- 7 км, от метро Ладожская регулярно ходят автобусы и маршрутки.
7. Инфраструктура: магазин строительных товаров и продуктовый рядом с домом, медицинский центр, школа, детский сад, мфц, поликлиника, ресторан, торговый центр, ледовая арена, стадион, спортивный комплекс. В 15 минутах пешей прогулки Колтушское озеро; в
15 минутах езды находятся Ждановские и Коркинские озера с пляжами. В г. Колтуши много продуктовых магазинов, осуществляющих доставку продуктов на дом, рестораны и кафе, школы, детские сады, спортивные площадки, промтоварные магазины, пункты выдачи интернет-магазинов, почтовое отделение, есть все необходимое для комфортной жизни.
