1-комнатная квартира, 36.5 м2, этаж 9 / 12, на продажу в Колтушах, улица Иоанна Кронштадтского, 7

**Продаётся уютная 1-комнатная квартира в современном доме!**

Предлагается к продаже светлая и комфортная **1-комнатная квартира площадью 36,5 м²**, расположенная в Колтушах по адресу: **ул. Иоанна Кронштадтского, д. 7**.

Квартира находится в **современном доме 2019 года постройки** и отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.

###  Удобная и функциональная планировка:

* общая площадь — **36,5 м²**;
* просторная кухня — **11,5 м²**, где с комфортом разместится кухонный гарнитур и обеденная зона;
* комната — **16 м²**;
* балкон — **3,5 м²** — дополнительное пространство для отдыха или хранения.

 **Отличная транспортная доступность:** всего около **20 минут на маршрутке до станции метро Улица Дыбенко**. Удобно добираться до Санкт-Петербурга на работу, учёбу и по делам.

Колтуши — это комфортное сочетание спокойной жизни рядом с природой и близости к городской инфраструктуре Санкт-Петербурга.

###  По документам всё готово:

* **один собственник**;
* квартира в собственности **более 5 лет**;
* **без долгов и обременений**;
* **быстрый выход на сделку**.

 Отличный вариант для тех, кто ищет комфортную квартиру в современном доме с просторной кухней и удобной транспортной доступностью до метро.

 **Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.**

**Квартира, в которую можно заехать и начать новую главу своей жизни!**