Производство, 1700 м2, в аренду в Колтушском городском поселении, Р-21 Кола, 20-й километр, 24

Прeдлaгaются в apeнду производствeнно-cкладские помeщения в новoм стpoящeмcя кoмплексе на Муpманском шocce (500 м дo развязки на Pазметeлeво). Вcевoложский pайон Ленингpадскoй oблacти. Р-21 Kола, 21-й килoмeтр. Общая площадь кoмплeкcа 20 000 кв.м.

Caйт: razmetelevo.pro

В АРEНДУ пpедлaгаeтся площадь в первой очереди:

Цоколь  1700 м2; ставка от 500 р/м2. Без НДС и эксплуатационных расходов.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию 15.05.2024.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли промышленного назначения

или общественно-деловой застройки.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Высота цоколя  5 метров, шаг колонн  6х6 метров.

Нагрузка на пол цоколя  6 т/м2.

Стены  сэндвич-панели 150 мм;

Колонны  сборные железобетонные

Кровля  мембрана, утеплитель 140 мм по профлисту;

Полы  шлифованный бетон либо покрытие двухкомпонентной износостойкой краской (опционально) либо МаstеrТор (опционально)

Объект оснащен перегрузочными мостами 2х2,5 мс выдвижными аппарелями (1 м) с нагрузкой 1,5 тонны и с утеплёнными подъёмно-секционными воротами 3х3 м.

Перемещение грузов между цоколем и 1 этажом обеспечено за счёт грузовых гидравлических подъёмников грузоподъёмностью 3 тонны каждый, расположенных исходя из расчёта 1 подъёмник на каждые 500 м2.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

Электроснабжение: возможно увеличение мощности;

Водоснабжение  артезианская скважина с расходом свыше 10 м3/час;

Газоснабжение  магистральное (природный газ) с расходом до 51,4 м3/час

Водоотведение  через собственные ЛОС на рельеф

Наружное освещение

Внутриквартальная дорога с покрытием ЩПС

ИНФРАСТРУКТУРА

Пожарная сигнализация.

Внутренний пожарный водопровод с возможностью устройства системы АУПТ.

Система наружного видеонаблюдения  с выводом на пост охраны.

Интернет  оптоволокно.

Отопление  тепловентиляторы Vоlсаnо и радиаторы (в бытовых помещениях).

Территория ограждена забором с воротами.

Наружное освещение.

Благоустройство.

НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА

Для земельного участка, на котором возводится Комплекс, согласована санитарно-защитная зона для осуществления деятельности по хранению, переработке и перефасовке продовольственных товаров.

Условия аренды

Остались вопросы по объявлению?