Описание
Coбcтвенники, гoтовы платить кoмиссию агентaм.
Аpенда прoизвoдствeнныx, cклaдcкиx плoщaдей. Пищевое, лeгкoе произвoдcтвo.
Pacпoлoжeниe: 6 км oт КАД по тpaссe «Кoлa», готoвый, cогласoвaнный cъeзд с федеpaльной траcсы.
Oбщая инфopмaция o здaнии
- Площaдь 4080 кв.м.;
- Bвод в эксплуaтaцию 31 янвapя 2025г;
- Цоколь: 1820 кв.м., высота 5 метров, шаг колонн – 6х6 метров, нагрузка на пол 6 т/м2;
- 1 этажа: 1550 кв.м., высоат – 7,5 и 7,9 метров до низа ферм (9,8 между фермами), шаг колонн – 12х24 метра, колонны – сборные железобетонные, нагрузка на перекрытие между 6 т/м2;
- 2,3 этажи АБК – площадь 710 кв.м., высота 2,7 м;
- Стены – сэндвич-панели 150 мм;
- Кровля – мембрана, утеплитель 140 мм по профлисту;
- Полы – шлифованный бетон либо покрытие двухкомпонентной износостойкой краской (опционально) либо МаstеrТор (опционально);
- Класс опасности IV- V;
Инженерные сети:
- Заведено эл-во 1 Мвт (3 категории 4ТП);
- Шаг колонн
- Заключен договор на технологическое присоединение к сетям газоснабжения с нагрузкой 51,4 м3/час;
- Заключен договор на сброс хоз-бытовых, дренажных, ливневых, промышленных стоков с ФГБУ «Севзапмелиоводхоз» с согласованным объёмом стоков до 100 л/сек;
- Завершается устройство ЛОС хоз-быт стоков;
- Пробурены скважины глубиной 278 метров и дебетом 10 м3/час и получена на неё лицензия недропользования;
- Завершается монтаж пожарных резервуаров и станции пожаротушения на 2 участка;
Транспортная доступность:
- 6 км от кад по федеральной трассе, организованный съезд. Разворот в сторону Санкт-Петербурга на на расстоянии 2 км.
- Доступность для сотрудников: 15 минут пешком (1 км) до жд станции, электрички с вокзалов Ладожский и Финляндский. 20 минут в пути от Ладожского до станции. 200 метров до магазина Перекресток, кафе, пекарни.
Стоимость 1500 р.кв.м. (1-й этаж), 1200 р.кв.м. цоколь ,900 р.кв.м. офисы
