Склад, 4081 м2, в аренду в Колтушском городском поселении

Aрендa склада в технопаркe Uр&Down

Местoпoложениe

Лeнингpaдcкaя oбласть, Всевoложский рaйoн, Koлтушcкое гоpодскoe поселeние, автодoрога Kолa 20 километp

Тpaнcпоpтнaя доступноcть:

Mурманcкоe шоccе – 400 м

Ж/д станция «11 км» - 1,2 км

KАД – 6 км

Опиcание

Общая площадь технопарка – 20 000 м2, состоит из:

1 корпус, 1 оч. – 4 081 м2 ; Ввод в эксплуатацию 15.07.2024 г.

1 корпус, 2 оч.– 6 000 м2 ; Ввод в эксплуатацию 20.02.2025 г.

2 корпус – 9 850 м2 ; Ввод в эксплуатацию 20.02.2026 г.

1 очередь:

Цоколь – 1 770 м2

1 этаж – 1 770 м2

2 этаж – 328 м2

3 этаж – 213 м2

Характеристики

Высота потолков:

Цоколь - 5 м

1 этаж – 7,5 м

2, 3 этаж – 2,7 м

Шаг колонн – 12х24 м; 6х6 м - цоколь

Бетонный пол с антипылевым покрытием

Максимальная нагрузка на пол - 6 т/м2

По 3 погрузо-разгрузочных дока в каждом модуле, с возможностью установки дополнительных ворот

Грузовой подъемник – 3 т по 2 паллетоместа

Инфраструктура

Электроснабжение – 1 МВт на здание, с возможностью увеличения до 6 МВт

Водоснабжение – артезианская скважина с расходом свыше 10м3/сутки

Водоотведение – собственные ЛОС на рельеф

Отопление – тепловентиляторы Vоlсаnо и радиаторы в бытовых помещениях

Газоснабжение – магистральное (природный газ) с расходом до 51,4 м3/ч

Пожарный водопровод с возможностью устройства системы АУПТ

СЗЗ – 0 м под пищевое производство

200 м до супермаркета «Перекрёсток»

Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация

Возможна аренда с НДС или УСН

Код объекта 03193