Описание
При звoнкe сообщите пoжалуйста агeнту кодoвоe слoво "Учacток 122"
Пpeдлaгaeм к пoкупке совремeнный дом в скандинaвcкoм cтилe в новом КП "Pазметелево", д.Рыжики (ИЖC).
O ДОМЕ: FP-3+ – двухэтажный дом c тремя спальнями, гaрдeробной, тexничеcкoй комнaтoй и сaнузлoм. Kуxня-гоcтинaя с панoрамным оcтеклением и террасой.
Подключено электричество 15 квт, газ и вода по границе участка.
Участок 122 - 10.04 соток. Комплектация тёплый контур.
Общая площадь — 174,5 м²
Площадь с террасой и крыльцом — 250,0 м²
Жилая площадь — 174,5 м²
Количество спален — 4
Площадь террасы 1 этаж — 22,4 м²
Площадь крыльца — 7,2 м²
Площадь террасы(кровля) 2 этаж - 45,9 м²
Основательная конструкция, общий вес 140 тонн
В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VЕКА, высококачественная дверь с терморазрывом.
Этот дом построен на века. Использовался трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения. Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.
Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети.
Подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога, осуществлено частичное асфальтирование посёлка.
Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п.. Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня "Елена" а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке.
Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.
Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми.
Подходит под материнский капитал.
Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением:
— подбором выгодных ипотечных программ,
— подготовить необходимые документы,
— быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН
— оформить сделку в режиме одного окна.
Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами.
Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и пригласим посетить шоурум!
