1-этажный дом, 153.4 м2, на продажу в Колтушском городском поселении

Горячее предложение !!!

Коттеджный посёлок Синицыно,
Колтушское городское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область

Дом нахoдитcя в закpытом коттеджном поcёлке, въeзд на территорию закpыт на шлaгбaум.

B поcёлке проложен магистральный газ, дорoги - acфaльтoвая крoшка.
Подъeзднaя доpoгa - асфальт.
Благoдaря удaлению от Mуpманскoгo шоcсe - в пoсёлке тишина, так неoбxодимая для загороднoй жизни.

Кpаткая информация.

Участок :
Прямоугольная правильная форма. Сделан дренаж, выравнивание, сделаны дорожки с подсветкой, парковочная зона (газонная решётка) и мангальная зона (брусчатка).
Дом находится в глубине участка, отделённый деревьями от парковочной и мангальной зон.

Дом:
Фундамент - монолитная плита 250 мм
Стены: газобетон плотности D400 (375 мм)
Кровля: плоская (монолитная плита, наплавляемая пароизоляция, разуклонка - Пеноплэкс, стяжка, гидроизоляция наплавляемая в 2 слоя. Материал - Технониколь)
Окна: панорамные двух, трех-камерные стеклопакеты
Фасад: декоративная штукатурка, подшив свесов - планкен
Отопление: тёплые полы по всему дому
Электричество: 10 кВт (возможно увеличение до 15кВт).
Водоснабжение: локальное (скважина) с системой очистки. Плюс дополнительная система очистки на питьевую воду
Газ: магистраль в поселке проложена. По границе участка. Подключение дома - 2 месяца
Канализация: станция биоочистки
Интернет: оптоволокно
Горячее водоснабжение: бойлер.
Вентиляция: приточно-вытяжная система с рекуперацией воздуха.

Интерьер:
Сделаны все инженерные системы.
Перегородки: гипсокартон в два слоя с наполнением из минеральной ваты для идеальной шумоизоляции.

Отделка под ключ, стены - покраска. Мебель, текстиль.
Установлена кухня со всей бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь индукционная варочная панель.
3 жилых комнаты (спальня и две комнаты свободного назначения)
3 санузла (гостевой, общий с душем, мастер-ванная)
Отдельная постирочная комната с отдельной раковиной
Мастер-спальня со своей ванной и гардеробом.
2 входа в дом: парадный и через котельную.
Так же есть хоз.комната со входом из кухни для хранения продуктов.

В доме возможна прописка.
Все документы готовы! Дом зарегистрирован. Собственность на дом и на земельный участок.
Технический план и паспорт объекта! В доме никто не прописан!
Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. 
Просмотры по предварительной договоренности в удобное для Вас время.

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 10682193. Район: Колтушское городское поселение.