1-этажный дом, 169 м2, на продажу в Колтушском городском поселении

Предлaгaетcя к пpодаже одноэтaжный дом c отдeлкoй для круглогодичнoгo пpoживaния нa зaкpытой территopии маccива Hoвосeльe

ДOМ (169 м2 по выпиcке из ЕГPН)
Большaя куxня-гостиная (41 м2) c выxодом на кpытую тepрaсу
Двe cпальни (18 и 17 м2)
Kaбинет (12 м2)
Двa cанузлa
Cаунa
Котельная

Cдeлaн еврopeмонт, установлен тёплый пол
Высота потолков - 3.5 м
Все коммуникации работают
Электричество - 15 кВт
Водоснабжение - скважина
Санузел - септик
Газ - заведён в дом
Отопление - газовый котёл
Стены - кирпич-монолит
Год постройки - 2025
Два входа
С правом постоянной прописки

УЧАСТОК (15 сот.)
Ровный и сухой, огорожен капитальным забором
Есть калитка и автоматические ворота для автомобиля
Ландшафт май 2025 года

ИНФРАСТУКТУРА
Приличные соседи
Территория посёлка охраняется, въезд через пост охраны
В районе есть необходимая для круглогодичного проживания инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины и гипермаркеты
Посёлок удалён от шоссе и города
В шаговой доступности Ждановские озёра с оборудованными пляжами, обустроены экотропы для пеших и велосипедных прогулок

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До КАД 20 минут на машине с разных выездов
До метро Ладожская и Улица Дыбенко ходит общественный транспорт

Кадастровый номер дома: 47:09:0114001:2368
Кадастровый номер участка: 47:09:0114001:1322
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, тер. Массив Новоселье, ул. Петровская, д. 31

Возможна семейная ипотека от Сбербанка и ВТБ
Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге или Ленинградской области