Производство, 252 м2, на продажу в Колтушском городском поселении, Р-21 Кола, 21-й километр, 71

Aгентcтвo нeдвижимоcти Малахит прeдлагaет в покупку мeга вocтребoвaннoe пpoизводственно-cклaдское здaниe 252 мeтpoв, Paзмeтeлeвo, Мурманскoe шоcсe

Oбъект paспoложeн в двух шaгах от шоccе, рядом c рaзвязкой в Разметeлeво

Отличнaя лoкация, удобный подъeзд.

Земельный участок промышленного назначения 900 квадратных метров , огорожен, сделан дренаж, отсыпан асфальтной крошкой. Участок правильной формы. Коммуникации: электрообеспечение 75 квт (есть возможность увеличить), водоснабжение-скважина, водоотведение -септик, газгольдер на отопление.

Здание общая площадь 252 метров (22*10), АБК 32 м (8*4)

Здание из сэндвич панелей (ПИР 100 мм), высота потолка до фермы 5,80 м

Освещение светодиодное.

Грузовые ворота на нулевом уровне. Пол бетонный.

Ввод в эксплуатацию декабрь 2024 года.

Хороший подьезд для автотранспорта. Соседи производственно-складские компании, локация активно застраивается и развивается как пром зона.

Рядом такое же здание продаем - 212 метра, можно забрать оба.

Пока идут строительные работы, можем учесть какие то пожелания покупателя.

В целом, собственник открыт к диалогу.

Цена предложения 22 680 000 рублей, УСН.

Комиссию не берем, сделка прямая с собственником.

Потенциальному покупателю готовы предложить и другие варианты.

При необходимости оперативно найдем арендатора