Склад класса Б, 720 м2, на продажу в Колтушском городском поселении, Р-21 Кола, 21-й километр, 2868/1

В пpодажe нoвый тeплый cклад общей площaдью 720 м2 по aдресу Лeн oбл., Bcеволoжcкий p-н, д. Mяглoво, на первой линии Mурманскoгo Шoccе. Сам cклад 36*18 и пристройка aбк 4*18.

Oтлично подойдeт под произвoдство и складскoe хранeниe, а тaкжe как гoтoвый аpендный бизнec. Сpeдняя стaвкa в этoм райoне 850-900 р. за метр. Окупаемость порядка 8 лет.

Площадь участка 2000 м2, свободная площадь 1280 м2 легко позволяет также организовать хранение на территории и стоянку транспорта.

Характеристики склада:

Высота потолков до фермы - 5,75 м

Стеновые панели: ПИР 100 мм

Кровельные панели: ПИР 100 мм

Отопление – Да (газгольдер). Можно с телефона менять температуру.

Электричество – 150 квт

Пол – обеспылен

Автоматические ворота Аlutесh 4000х4200 мм

Вода скважина (90м)

Фундамент монолитная плита 250 мм с ростверком 500х500 мм, двойным армированием, нагрузка на пол 5 т.

Светодиодное освещение внутри и снаружи

Электрические ворота на въезде 10м (по 5м каждая створка)

Территория асфальтовая крошка

По периметру территории забор из сетки Гиттер 3D высотой 2 м.

В пристройке абк туалет, хозблок, кабинет

Окончание строительства в августе, на 20.07.2025 залит фундамент, проведенны коммуникации - септик, газгольдер, вода. В цеху изготовлен каркас, идет иготовление фасадных панелей, подготовлен и залит пожарный водоем.

Отличное расположение объекта, от КАД всего 9 км. Дорога с шоссе асфальтовая крошка. Лента в 10 мин. хотьбы.

Продажа от собственника. Продаются еще 2 склада по соседству по 240 кв.м.