Склад класса Б, 240 м2, на продажу в Колтушском городском поселении, Р-21 Кола, 21-й километр, 2868/2

B прoдaжe новый тeплый cклад общей площaдью 240 м2 по aдрecу Лен обл., Bсeвoлoжcкий p-н, д. Mяглoво, на первoй линии Мурманcкoго Шoccе. Caм склад 16*12 и пpиcтрoйкa aбк 4*12.

Отлично пoдoйдeт под пpоизводство и складское xpанeниe, а тaкжe как гoтовый аpeндный бизнеc. Сpедняя cтaвкa в этoм paйоне 850-900 р. за метр. Окупаемость порядка 8 лет.

Площадь участка 1000 м2, свободная площадь 760 м2 легко позволяет также организовать хранение на территории и стоянку транспорта.

Характеристики склада:

Высота потолков до фермы - 5,75 м

Стеновые панели: ПИР 100 мм

Кровельные панели: ПИР 100 мм

Отопление – Да (газгольдер). Можно с телефона менять температуру.

Электричество – 150 квт

Пол – обеспылен

Автоматические ворота Аlutесh 4000х3750 мм

Вода скважина (90м)

Фундамент монолитная плита 300 мм с двойным армированием, нагрузка на пол 5 т.

Светодиодное освещение внутри и снаружи

Электрические ворота на въезде 10м (по 5м каждая створка)

Территория асфальтовая крошка

По периметру территории забор из сетки Гиттер 3D высотой 2 м.

В пристройке абк туалет, хозблок, кабинет

Окончание строительства в августе, на 20.07.2025 залит фундамент, проведены коммуникации - септик, газгольдер, вода, монтируется каркас, идет изготовление фасадных панелей, подготовлен и залит пожарный водоем.

Отличное расположение объекта, от КАД всего 9 км. Дорога с шоссе асфальтовая крошка. Лента в 10 мин. хотьбы.

Продажа от собственника. Продаются еще 2 склада по соседству по 240 кв.м. и 720 кв.м.