Склад, 3750 м2, на продажу в Колтушском городском поселении, 1-й проезд, 1

HOBЫЙ производствeнно-складскoй комплeкс площaдью 3846 м², раcпoложeнный в cтpaтeгичeски удобном меcтe на Mуpманcкoм шосce, в pайонe Тeхнопаркa М18. Этот объeкт — идeальное рeшение для вaшегo бизнесa, oбеcпeчивая cтабильный арeндный пoток в pазмeрe 2,7 млн рублей в меcяц c сроком окупаемости  8-9 лет!

Комплекс состоит из трех современных складских зданий: первое — 1069 м², второе — 1457 м² и третье — 1320 м². Каждое здание имеет несколько ворот, что позволяет организовать гибкую аренду как по частям, так и полностью. Вы можете легко адаптировать пространство под свои нужды, что делает этот объект особенно привлекательным для бизнеса.

Земельный участок площадью 6478 соток находится в собственности и относится к категории земель промышленности, что открывает широкие возможности для использования. Разрешенные виды деятельности включают размещение складов, офисных центров и бизнес-инкубаторов, что делает данный комплекс универсальным для различных бизнес-моделей.

Общие характеристики зданий впечатляют: максимальная высота — 8,80 м, высота помещений — 6,0 м. Стены выполнены из качественных сэндвич-панелей, а крыша оснащена надежной полимерной мембраной и утеплителем. Полы бетонные, с высокой нагрузкой в 5 тонн на м², а отопление осуществляется за счет современного газового оборудования.

Комплекс полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: выделенная электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения, собственная скважина для холодного водоснабжения, автономный газгольдер для отопления, а также локальный септик для канализации. 
Все документы готовы.
Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного и многофункционального комплекса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

Номер в базе: 9807065. 
Код пользователя: 20147