Участок под ИЖС, 600 сот. на продажу в Колтушском городском поселении

ВНИМАНИЕ!!!Единственный участок на мурманском шоссе в районе Разметелево, расположенный в 1-й линии шоссе и имеющий СОГЛАСОВАННЫЙ съезд!!!Больше таких участков нет!!!Остальные либо во второй и т.д. линии или не имеют съезда!47:07:1047005:3834Участок промышленного назначения в Разметелево 6 га в 10 км от КАД по мурманскому шоссе.Своя 1-я линия шоссе!Заезд прямо с шоссе через АЗС Teboil (участок примыкает к АЗС, у Teboil наложен сервитут).Зона П1 (производственных, коммунально-складских, инженерных и административных объектов 4-5 класса опасности).Отличное место для размещения гипермаркета, складского комплекса. Примечание: участок по ПЗЗ находится в зоне П1. По документам еще сельхозка. Собственник не переводит, чтобы избежать высокого налогообложения. Перевод в данном случае – задача чисто техническая. Занимает по времени примерно 3-4 месяца. Участки в 1-й линии мурманки идут по 300 000 руб/сотка!Рядом расположены Всеволожск, Янино, Колтуши, Разметелево, Аро, Воейково, Кипролье, Лиголамби, Бор, Тавры, Вирки, Токкари, Кальтино.