Участок в СНТ, 226 сот. на продажу в Колтушском городском поселении

Z35 
Пpодaется прекрасный земельный учaстoк площадью 2,2 гектарa в живописной мecтнocти Лeнинградской области, Вcевoложский райoн, на терpитории Соpжа-Cтарaя. Учacток прямoугoльнoй фоpмы распoложeн вcего в 5 км от гoрoдa, что делaeт его идеaльным для peaлизации инвеcтиционных проектов или создания собственного хозяйства. Удобный доступ к участку обеспечивается грунтовой дорогой, а близость к основным транспортным магистралям — Колтушскому шоссе в 1 км и КАД СПб в 5 км, позволит без труда добраться до Санкт-Петербурга.

Земельный участок имеет юридический статус сельскохозяйственного назначения, что даёт вам возможность скорейшей легализации и изменения его использования в будущем. Примечательно, что всего в 100 метрах от участка находится активно развивающаяся промышленная зона Соржа-Старая и земли СНТ/ДНП, что свидетельствует о большом потенциале для роста инвестиционной привлекательности данного объекта. Согласно схеме функционального зонирования, участок входит в зону интенсивного развития, что открывает дополнительные возможности для бизнеса и застройки.

Участок ровный и сухой, без задолженностей и обременений, что позволяет сразу приступить к его освоению. Важно отметить, что для проезда к участку необходимо оформить сервитут, все документы оформляются через администрацию МО "Заневское сельское поселение". Один взрослый собственник гарантирует легкость и прозрачность сделки, а полное юридическое сопровождение обеспечит вашу защиту на всех этапах. 

Не упустите шанс сделать выгодное вложение! Если вы рассматриваете варианты с высокой ликвидностью и большим потенциалом, этот участок — именно то, что вам нужно. Мы открыты для диалога и будем рады ответить на все ваши вопросы. Звоните и записывайтесь на просмотр — уверены, что вы останетесь довольны!