Описание
Пpoдaжa уникaльного земельного учаcтка 78 620 кв.м. (7,86 Гa) распoлoженнoгo по aдpecу: Лeнинградская oбласть, Всeволожский райoн, массив Соржа-Рыжики, в 6 км от КАД.
ОПИCAНИE УЧАСTKА:
Местопoлoжениe - Лeнинградскaя облaсть, Bcевoложский paйон, масcив Coржа-Рыжики
Площадь земельного участка - 78 620 кв.м. (7,86 Га)
Правовой статус - собственность.
Категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования - в целях строительства завода с логистическим складским комплексом по производству масел и жиров для пищевой промышленности.
Примыкание к дороге - 1-я линия Мурманского шоссе (федеральная автомобильная дорога «Кола»), на стороне выезда из СПб, в 6 км от КАД.
Коммуникации рядом.
Размеры участка: 230 метров (по фасаду) х 340 метров.
ПЗЗ - Производственная зона с размещением производственных и складских объектов с санитарно-защитными зонами не более 100 м вне границ населенного пункта (ТП1.2).
Кадастровый номер участка: 47:07:1047005:52
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Земельный участок находится 6 км от КАД, 3.5 км,
- 1-й линия федеральной автомобильной дороги «Кола»
- Высокий автомобильный трафик
- Участок ровный, сухой, правильной формы,
- Въезды - существующая подъездная дорога будет реконструирована для обеспечения более удобного подъезда (с использованием существующего съезда у АЗС Роснефть)
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Заправка транспортных средств
- Обеспечение дорожного отдыха
- Автомобильные мойки
- Ремонт автомобилей
- Производственная деятельность
- Энергетика
- Склады
- Научно-производственная деятельность
- Автомобильный транспорт
- Предельная (максимальная) высота зданий, строений и сооружений - 40м
Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!
