Описание
Предлагается к покупке красивый и стильный, современный дом в новом коттеджном поселке в пос. Разметелево
VALO – двухэтажный дом с тремя спальнями на 2 этаже, 2 гардеробными, технической комнатой и просторной кухней гостиной с панорамными окнами.
Общая площадь – 148.3 м2
Терраса - 29,1 м2
Крыльцо - 3,2 м2
Количество спален – 3 шт.
Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой.
Возможен полный цикл от котлована до внутренней отделки "White box". Вам останется только покрасить стены, подключить сантехнику и наслаждаться видом с террасы.
Застройка в поселке регламентирована, на рендерах вы можете увидеть плвн застройки. Все участки чуть больше 8 соток. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению.
Потенциальное развитие территории прилегающей к нашему поселку – который состоит из 5 очередей домовладений, зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа. В пешей доступности уже работают школы и детские сады, поликлиники, магазины.
К участку проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети.
О самом доме:
Стены - трехслойные железобетонные панели толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях.
Внутренний и наружный слои - железобетон.
Теплоизоляционный слой выполнен из гидрофобизированных плит «Техносендвичбетон лайт» толщиной 150мм — плотностью 100 кг/м3 и коэффициентом теплопроводности λБ=0,035 Вт/м•°С.
Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения.
Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм.
Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»., что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.
Проложена гофра для кабеля, подразетники, распределены коробки, установлены окна, двери, произведена разводка труб и сантехническое оборудование, фильтры для воды, канализация септик.
Возможна отделка предчистовая 12и полная отделка «под ключ» как на фото
Срок службы от 50 лет.
Всего 110 дней и можно переезжать.
Удобная транспортная доступность 10 минут до КАД на авто, 10км по четырех полосной трассе для современного человека расстояние не значительное и 35 Минут до ст.м. Александра Невского.
Ходит общественный транспорт.
Возможна ипотека, в том числе и для семьи с детьми льготная от 5%. Помогаем с оформлением и сопровождением.
Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте.
