Описание
Лот 1390.
Продается земельный участок 8 соток со строительством современного загородного дома в новом коттеджном поселке во Всеволожском районе вблизи деревни Хязельки и всего в 1 км от центра Колтушей. Территория жилого комплекса – 12,7 га. Здесь планируется размещение 157 домовладений, которые будут располагаться на участках площадью от 8 соток.
Коттедж общей площадью 110 м2 в современной архитектурной стилистике (устойчивый тренд на многие годы) спроектирован по знакомой каждому технологии – трехслойная железобетонная панель с утеплением 120-150-80, где 120 мм – толщина опорной (внутренней) части, 80 мм – толщина наружной части – обе выполняются из тяжелого бетона класса В20, 150 мм – толщина утеплителя (каменной ваты). По данной технологии возводятся многоэтажные дома в городской застройке. Плита заводского изготовления поставляется на объект согласно выбранному проекту уже с закладными под электрическую проводку. Данная технология позволит вам разнообразить варианты отделки дома: от декоративной штукатурки до облицовки плиткой из клинкера или кирпича ручной формовки, планкеном, фальцевой сталью, натуральным камнем, - выбор только за вами! Срок строительства такого дома составляет всего 4-5 месяцев - от заливки фундамента до окончания отделочных работ! Дом передается вам в «тёплом» контуре – фундамент, стены, окна, кровля, входные двери. Вам останется только адаптировать внутреннее пространство дома под собственную стилистику и характер.
Проект данного коттеджа оптимально подойдет для небольшой семьи (внутренняя площадь 85 м2), поскольку планировкой предусмотрено 2 спальные комнаты (по 12,5 м2 каждая). Гостиная объединена с кухней и имеет выход на террасу. Благодаря этому решению создается комфортное пространство для постоянного времяпрепровождения. Несмотря на небольшую площадь, проектом предусмотрены комфортные вспомогательные помещения: гардеробная (7,2 м2), санузел (7 м2), котельная (5 м2) в которой можно поставить стиральную машину, прихожая (5 м2).
На границе участка расположены точки подключения к центральным коммуникациям: магистральный газ, электроснабжение, центральный водопровод.
1 Га на территории жилого комплекса планируется отвести под общественные пространства. Всем жителям посёлка будут доступны: искусственное озеро с небольшим обустроенным пляжем, парковый променад, площадка для воркаута, детская игровая площадка, территория для коммерческого кластера.
Статус земли - земли поселений для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Каждый участок размежеван и имеет свой кадастровый номер.
Возможна покупка и строительство дома в ипотеку!
