Участок в СНТ, 8.5 сот. на продажу в Коляновском сельском поселении, Западный обход города Иваново

Продам участок 8.5 соток в СНТ в районе южного аэропорта.
Участок в собственности, товарищество действующее, членские взносы небольшие - 2000 р/год, земельный налог копеечный.
Сухой, ровный, правильной формы. 
Без строений. 
Без ограждений. 
Без коммуникаций (получены ТУ и договор на электричество)
Для любого вида садоводства и отдыха на природе,  БЕЗ права строительства жилого дома и прописки. 
Асфальт окружной дороги до СНТ, до участка - отсыпанная грунтовка. 
На участке несколько взрослых яблонь и облепиха - на фото, 95% земли - без насаждений. 
Соседи положительные.

10 000 рублей/ сотка = 85000 рублей

Также продам смежный участок той же площади и характеристик. При покупке обоих цена за 17 соток - 150000 рублей.

Участки отмежеваны, стоят на учете, документы готовы, быстрый выход на сделку.