Офис, 323 м2, в аренду в Коммунаре, Пионерская улица, 2

Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение площадью 323 кв.м., расположенное на 2 этаже здания по адресу: Гатчинский район, г. Коммунар, ул. Пионерская, д.2. Здание расположено в центре города населением более 22 тысяч жителей (по данным wikipedia на 2019 год). Численность города растет, идет активное строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов. Здание расположено на центральной автомобильной и пешеходной улице города - Ленинградском шоссе. В непосредственной близости городской рынок, почта, автобусные остановки, жилая застройка. На прилегающей территории единственная в центре города большая парковка. Здание построено и введено в эксплуатацию в 2013 году. В нем располагается крупный и единственный в городе Коммунар офис обслуживания физических лиц Сбербанка, занимающий первый этаж. В цокольном этаже находится круглосуточный магазин торговой сети "Семья", умеющий также большую популярность у жителей города. Предлагаемое в аренду помещение имеет двух собственников - индивидуальных предпринимателей (по 1/2), применяющих упрощенную систему налогообложения. Ставка аренды складывается из основной и переменной частей. Основная часть - 550 руб/кв.м. (возможен торг при заключении долгосрочного договора). Переменная часть - эквивалентна стоимости израсходованных в помещении энергоносителей. Назначение помещения - сфера услуг, офис или торговля непродовольственными товарами (обувь, бытовая техника и тп).