Описание
Продается загородный дом (S=95 м) с гаражом и капитальным забором для круглогодичного проживания в предчистовой отделке, построенный по польскому проекту Z7 из блоков ДЮРИСОЛ - это монолитный железобетон в несъёмной щепоцементной опалубке с утеплителем 100 мм. (фотографии дома размещены на сайте завода-изготовителя). Фундамент - армированная ж/б монолитная плита 250 мм. При строительстве использовался только заводской бетон. Фасад облицован термопанелями ПОЛИФАСАД (дополнительное утепление - 50 мм) под покраску. Кровля выполнена из металлочерепицы, холодный чердак с утеплёнными перекрытиями толщиной 200 мм., смонтирована водосточная система, окна двухкамерные стеклопакеты. Отмостка вокруг дома шириной 1 м утеплена. В дом заведены вода, электричество, канализация, оптоволоконный кабель (интернет), есть действующие с/у и ванная. В доме три входа: центральный, из гостиной и из кухни. На участке находится своя скважина (есть паспорт + протокол лабораторного анализа качества воды). В бойлерной насос и электрический водонагреватель. Септик 3х секционный. Участок спланирован, ровный, прямоугольный, сухой. На землях садоводства централизовано проведены дренажные работы, на улицах отсутствуют дренажные канавы. Дом жилой с декабря 2020г. отапливался электроконвекторами, очень теплый, с прекрасным освещением (по 2 окна в каждой комнате) и отличной звукоизоляцией, полностью отштукатурен и подготовлен к чистовой отделке, выполнены все "грязные" работы. Вы сможете провести чистовую отделку без демонтажа "чужого ремонта", ничего не переделывая. Площадка перед домом, частично забетонирована и отсыпана щебнем. Имеется полный фотоотчёт по всем этапам строительных работ. Общая площадь участка 9,3 сотки. Статус земель Электричество 15 кВт. Садоводство газифицировано, труба газоснабжения проходит вдоль границы участка с возможностью подключения. На дом оформлен техпаспорт нового образца, 1 хозяин, прописка. Местонахождение: СНТ РАССВЕТ располагается в 2 км. от границы г. Павловск. Участок угловой, далеко от дороги, с прекрасными видами. Отличное транспортное сообщение: удобная хорошо освещённая дорога, остановка общественного транспорта до ст. м. Московская и Купчино в 5 мин. от дома, до ж/д станции АНТРОПШИНО - 15 мин. ходьбы (45 минут и вы на Витебском вокзале). Рядом г. Коммунар с прекрасной инфраструктурой: школы, садики, поликлиника, бассейн, продуктовые и строительные магазины.
