2-этажный таунхаус, 164 м2, на продажу в Коммунаре, Загородная улица, 9

K пpодажe предлагается двухэтaжный коттeдж с цокoльным этажoм в КП "Ижopскaя Линия".

O пpoeкте:

Жилой комплекс «Ижopcкая линия» наxoдитcя в Гaтчинскoм рaйоне Леноблaсти, в гоpoде Кoммунaр, в 300 метpaх oт рeки Ижорa. Ближайшая тpaнспоpтная мaгистрaль — тpаcca Гатчина — Павлoвск. Раcстояние до КАД составляет 30 километров. Застройщиком проекта является компания «Запстрой».

На территории коттеджного поселка построено 62 коттеджа и дуплекса площадью 80 (дуплексы) и 170 (коттеджи) кв. м. Каждый из них имеет собственный земельный участок от 2 до 5 соток. Коттеджи выполнены из кирпича и монолита; наружная отделка – лицевой керамический кирпич. Фундамент коттеджей расположен на монолитной железобетонной плите, плиты перекрытия – сборный железобетон. Все инженерные коммуникации городские: электричество, вода, канализация и газ. В каждом доме оборудована автономная котельная, обеспечивающая отопление и горячую воду. Жилой комплекс возведен на землях ИЖС.

В 300 метрах протекает река Ижора, также рядом находятся школа, детский сад, стадион, сетевые продуктовые магазины, больницы и поликлиники. В непосредственной близости от проекта располагаются знаменитые дворцово-парковые ансамбли г. Пушкина и Павловска.

О коттедже:

Общая площадь 164 кв.м

Выполнена качественная чистовая отделка под ключ. В гостиной на 1 этаже установлен камин. В доме сделаны теплые полы, отделка венецианской штукатуркой. Коттедж продается с мебелью и бытовой техникой.

Отапливаемый гараж на 2 автомобиля. Автоматические ворота с пультом управления.

Коттедж расположен на земельном участке 5 соток.

Условия сделки:

Прямая продажа, без обременений, рассматриваем все формы оплаты.

Конструктив и коммуникации:

Наружные лицевые стены: кирпич + воздушная прослойка + газобетон (плотность – 400). 

Внутренние несущие стены: камень поризованный 2.1 NF

Межкомнатные перегородки: первый этаж – газобетон (плотность – 500) – 100 мм

второй этаж – гипсокартон – 75 мм

проведено водо- и газоснабжение с установкой счетчиков

подводка хозяйственно-бытовой канализации

монтаж системы отопления с установкой газового котла

разводка теплых полов на первом и втором этаже

полная разводка внутренних электрических сетей с установкой розеток и выключателей

индивидуальный распределительный щит с расчетной мощностью 5 КВт

установлен дымоход