Описание
ID: 307286
Внимательно изучите локацию! Участок в самом городе! Лучшее предложение цена-качество!
Продаю участок ИЖС в Гатчинском районе город Коммунар!
Участок качественно отличается от предложений радом, так как полностью со ВСЕМИ ГОРОДСКИМИ КОММУНИКАЦИЯМИ (подведено электричество, магистральные газоснабжение, центральное водоснабжение и водоотведение). Те, кто жил в доме, знают насколько выгоднее пользоваться городской водой, канализацией и газом!
По периметру территория огорожена забором, на въезде электрические откатные ворота, открывающиеся пультом и по звонку!
На участке отсутствуют строения, но есть поросль кустарника, необходимо будет подготавливать под строительство. Участок правильной прямоугольной формы.
По территории дороги обсыпаны щебнем, к территории асфальт.
Соседи живут постоянно, достойное окружение!
Инфраструктурные объекты: школа, садик, спортивный комплекс, больница, почта и магазины в пешей доступности.
Хорошая транспортная доступность. Город Коммунар удачно расположен между Гатчиной и Санкт-Петербургом. До центра Пушкина 15 километров. До Павловска 8 км.
По назначению - земля для индивидуального жилищного строительства в черте города с городской пропиской. Кадастровый номер 47:24:0102005:503. Есть возможность выкупа участков рядом и увеличения площади владения. Всего сейчас их 5, все рядом друг с другом.
Хорошее место, подойдет как для постоянного проживания, так и для дачи. 1 взрослый собственник! Владеет более 5 лет. Все документы готовы к сделке. Межевание проведено. Помогу с оформлением и одобрением выгодной ипотеки. Просмотр возможен в любой день.
На последних фото представлены варианты домов (возможна разработка индивидуального проекта), которые возможно возвести с использованием ипотеки с низкой ставкой господдержки, пока она доступна, под 3-5-6%. На данный момент, в связи со снижением стоимости материалов на рынке РФ, дом можно построить на 10% дешевле, чем в июле 2022 г. Срок строительства под заезд - 4 месяца. Чистовая отделка стен + потолки + полы. Включены все инженерные системы - отопление тёплые полы, водоснабжение, канализация + электрика. Застройщики аккредитованные, с заслуженной репутацией.
Звоните с 9-00 до 20-00, проконсультирую и по участку и по строительству дома.
