Описание
Прoдaетcя зeм. учacток 1650 кв.м. под ИЖС в чеpте гoродa Kоммунарa Ленингpaдcкoй oбласти ( в фото на кадacтровой каpтe учaсток 510, зeлёным oбвeденa oгoрoжeнная терpитория вcex участкoв соcедей). Учacток нахoдитcя нa допoлнитeльно огopoженнoй и aсфальтирoванной территории с достойными соседями, въезд на территорию через откатные ворота(фото есть),что позволяет защититься дополнительно от непрошеных гостей. К самому участку ведёт дорога, с которой будет осуществляться въезд через ворота и также вход через калитку. Чтобы посмотреть участок позвоните или напишите.
Проведена огромная работа по проверке земли, вы платите не только за землю, но и за свое спокойствие и экономию времени, т.к. потрачено не мало, поиск зарекомендовавшей надёжной организации со специалистами по геодезии и геологии, передача информации и заказ услуг, заказ и время на градостроительный план, объезд водоканала, газовой службы, энерго для убеждения нахождения коммуникативных сетей и возможного подключения, посещение администрации, мфц для подачи и получения документа, имеется весь набор документов, акт выноса границ, проведена геология, сделана топографическая схема, получен градостроительный план. Рядом с участком для подключения газопровод, водопровод, канализация, электричество, далеко тянуть не придётся, участок в удачном расположении. Все документы показываю только потенциальным покупателям, при просмотре участка, в личку не отправляю.
В городе очень развита инфраструктура, для жизни есть абсолютно всё. В пешей доступности автобусные остановки (ездит автобус до Санкт-Петербурга-м.московская и м.купчино, также в Пушкин, Павловск и др. до данной остановки 9 мин пешком, до др.остановки по городу 4 мин.пешком),магазины, банки,почта,пункты выдачи, салоны,кафе, различные услуги, школа, детский сад, больница,скорая,полиция,пожарнаяи прочее, посмотрите на яндекс-картах (некоторые скриншоты добавила в фото).
Участок в совместной собственности мужа и жены, вынуждены продать из-за изменения планов. Рассматриваем безопасную продажу через нотариуса и аккредив в Сбербанке.
Также, если требуется готовое решение по строительству дома, то у нас сделан эскизный и рабочий проект трёхэтажного дома под данный участок с гаражом на две машины и гостевой парковкой(некоторые фото приложила к объявлению) , техническим помещением для котельной и др.оборудования, слева оставлено место для проекта придомовой территории с беседкой, мангальной зоной, баней, бассейна. Так как делали для себя и планировалось на долгие годы в проекте дома учтено всё для максимального комфорта, план этажей лично продуман во всех мелочах: огромная кухня гостинная с выходом на летнюю террасу заднего двора, электрическая сауна в доме, фитнес-зал, гостевые комнаты, гардеробные,кладовки, спальные, рабочий кабинет директора, санузлы на каждом этаже, два балкона. При желании можно взять данный проект за основу и внести изменения со своими специалистами. Планировку этажей покажу при заинтересованности только стопроцентному покупателю.
