Описание
2-х комнатная квартира в центре Коммунара.
На срок: от 2 месяцев и более.
На срок: от 2 до 11 месяцев (если всё будет хорошо - возможно дальнейшее продление договора ещё на 11 месяцев и более).
Площадь: 44 м2.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Цена _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
26'000 руб. + коммунальные услуги.
Залог 18'000 руб., можно разделить пополам на 2 раза (первая половина сразу, вторая ровно через 1 месяц). Заключается договор залога.
Без комиссии агентам.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ Коммунальные услуги _ _ _ _ _ _ _ _ _
В коммунальные услуги входят: квартплатная квитанция, электроэнергия и газ.
Интернет оплачивается отдельно (если нужен), можно отключить, чтобы не платить.
Летом: 4200-6100 рублей.
Весной-осенью: 4600-6700 рублей.
Зимой: 6000-7600 рублей.
Плата за КУ указана за этот прошедший год и в дальнейшем из-за инфляции плата может быть несколько выше, на сколько выше заранее неизвестно.
Плата за коммунальные услуги зависит от потребления воды, электроэнергии, и от платы за отопление. Если месяц был холодный, то плата за отопление будет более высокой, и наоборот, если тёплый, то плата будет ниже.
В первый и последний месяцы проживания плата за коммунальные услуги пересчитывается в зависимости от количества прожитых дней.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ Срок действия договора _ _ _ _ _ _ _ _ _
Договор заключается на 11 месяцев с возможностью продления ещё на 11 месяцев.
Минимальный срок проживания 2 месяца.
После 2 месяцев проживания договор можно будет свободно по вашему желанию расторгнуть с сообщением даты расторжения за 14 дней (без каких либо штрафов за преждевременное расторжение). К названной дате пересчитываются все платежи за квартиру и коммунальные услуги.
_ _ _ _ _ _ _ Дополнительная информация _ _ _ _ _ _ _
На фотографиях показан прежний холодильник, сейчас стоит другой новый.
Смеситель на кухне тоже заменён на другой, более лучший чем на фотографии.
Также заменён шкаф-пенал на более новый, чем на фотографии.
Установлен новый электрощит с защитой человека от удара током и защитой техники от перенапряжений в сети.
Унитаз заменён на новый.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Условия заселения _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
— Можно без детей, можно с одним или двумя.
— В отношении животных необходимо уточнить (важна сохранность мебели, стен и дверей).
— Важна своевременность платежей.
— Регистрацию ("прописку") не делаем.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Вопросы _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Мы обычно выбираем будущих жильцов, поэтому задаём несколько вопросов:
1. Какой срок планируете проживать в квартире?
2. Сколько человек будет проживать?
3. Кем работаете вы и другие взрослые? (Важна платёжеспособность и своевременность платежей).
4. Какие имеются животные?
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
— О просмотре квартиры желательно заранее договориться по телефону.
— Перед принятием решения о заселении мы сначала должны увидеть вживую будущих жильцов, во время просмотра квартиры.
