Описание
Прoдaётся двуxэтaжный дом площадью 130 кв.м. в районe чаcтной зaстройки Ленинского oкpугa (п. Зeлёный)
Дoм возведен в 2013 году на бeтонном аpмиpoвaннoм основaнии (монолитнaя плитa), cтpоитeльнoй высотoй 0,5 метра; имeет чeтыpеxcтенную конcтрукцию, мaтeриал несущих cтен - гaзoсиликатные (бетонные) блоки.
Пeрeкрытиe между первым и вторым этажом выполнены в деревянном исполнении балочного типа, высота потолка первого этажа - 2,9 метра. Второй этаж разместился под четырехскатной мансардной крышей, строительная высота постоянного сечения потолка - 2,8 метра. Лестница на второй этаж изготовлена из ценной породы дерева, ширина лестничного марша - 1,03 метра.
Первый этаж дома заняла просторная гостиная с кухонной зоной площадью 25 кв.м.. Из холла можно попасть в пристроенный к дому, чистый и отделанный кафелем и керамогранитом, гараж площадью 19 кв.м., за которым расположено помещение бани с жаркой парилкой, душевой и комнатой для отдыха. На втором этаже разместились три спальных комнаты с выходом на просторную, но уютную, крытую от осадков и палящего солнца, террасу, с которой открывается вид на окрестные улицы, восходы и закаты. Дом оборудован двумя санузлами, один из которых совмещен с ванной, и расположенными, соответственно, на первом и втором этажах (не считая душа в бане). Во второй гараж площадью 72 кв.м. и высотой потолка 3,8 метра можно вместить, при желании, до шести транспортных средств. Оба гаража оборудованы высокими автоматическими подъемными воротами, газовым отоплением, водой и канализацией. У дома есть отапливаемая пристройка площадью 16,4 кв.м.
Закрытая зона отдыха 6х6 метров оборудована мангальным комплексом с тандыром, мангалом/барбекю и печью под казан с общим дымоходом; подведена вода и канализация. Двор и большая открытая площадка на заднем дворе, которая всегда востребована и взрослыми хозяевами жилища, и детьми, замощены тротуарной плиткой. При планировании пространства участка под огород и садоводничество выделили три сотки земли, имеется новая теплица 6х3 метров, соблюдены интересы и самых маленьких - есть песочница и качели.
К дому подключено электричество 220 Вт 15кВт. Вода подается со скважины через станцию подкачки. Отопление - газовое, два котла. Канализация локальная - шамбо. Все системы жизнеобеспечения настроены и функционируют как должно. Отдельно останавливаться на описании ремонта каждого помещения в доме нет целесообразности: большое количество фотографий расскажут об этом намного красочнее, но надо заметить, что сделано всё и сделано качественно. Остаются мебель и техника.
Земельный участок площадью 7,65 соток имеет правильную прямоугольную геометрию длиной стороною смежный с улицей. Уличный проезд широкий с удобными подъездными путями, который в зимний период регулярно чистится от снега. Расположен удачно - не под окнами многоэтажек, тем не менее в пешей доступности находятся школы, садики, магазины, остановки.
Звоните! Будем рады показать этот объект в удобное для вас время!
