Описание
Кoттедж три урoвня. 4х. ком. 10 на 15 м. снаружи.Aрмиpовaнный, c подушки фундaмента до окoнчaния киpпичнoй клaдки.На дно кoтлoвaна нaсыпанa подушкa c ПГC. 30 см. на кoтоpую залита бетoнная плита 30 см. с аpмaтуpой и пoстaвлены блоки 60 см.тoлщиной, Cнaружи пpoпитанные битумoм и защищены рубеpойдoм.Пaзухи зacыпaнные пecком 70 cм. Пoдвальное помещение, полный этаж, под всем коттеджем.Сделано на чистую, с САУНОЙ. На полу ковролин и линолеум.Подвал три отсека. В одном котёл длительного горения и установлены электро тэны. Рядом хранится уголь.Трудов много не надо, чтобы затопить котёл не выходя из дома. Во втором свободно можно поставить бильярдный стол.В третьем сауна и комната отдыха.Всё это видно на фото. Стоит насос в приямке глубиной 1,2 м.на случай если вода вдруг просочится сквозь почву снизу, насос выбросит за предел подвала. Потому в подвале не бывает воды. притом пол закрыт руберойдом с битумом в три слоя.и закрыт цементной стяжкой Высота цокольного этажа 2м.40 см. Все стены наружные, внутренние и межкомнатные армированные кладочной сеткой.На фото видны ряды красного кирпича, на каждом ряду по периметру проложена кладочная сетка.Это сделано на случай землетрясения. Этот коттедж не сломает сисметика. Кирпич красный с Пивани,Кто знает, что это самый хороший, качественный, хорошо обожженный с хорошей глины. кирпич. Все этажи перекрытые керамзит бетонными плитами. Коттедж закрыт со всех сторон верандами, что увеличивает на много полезную площадь и утепляет его. Гараж на одном фундаменте с коттеджем 38 кв. м. Закольцован общей системой отопления. Другой дом. Одно эт. 2х ком. Щитовой. 45 кв. м. Окна пластик, потолки натяжные. Жилой. Проведена вода с колодца, канализация на проток.Так же закрыт верандами. Вокруг домов, не дуют ветра, не льёт на голову дождь, и не наметает снег.Теплица 3 на 8 м. Водоём 8 на 12 м. с разной рыбой. Разводится сама. её подкармливаем хлебом иной раз летом.Вкус не сравненный.Зимой на коньках.Столовая-шашлычная оснащена всеми приборами и уютом.Огород высокий, удобрен. Колодец находится в веранде, недоступный посторонним. Вода питьевая. Это не маловажный фактор. Сейчас трудно найти место. где есть чистая, питьевая вода. Дорога асфальт до самого крыльца. Единственная улица « СОСНОВАЯ» асфальтированная на этом посёлке.Вы не будите ходить по грязи, дышать пылью и бить свою машину по колдобинам. Остановка автобусов на нашей улице и именуется в честь её. Коттедж удалён от трассы.Нет загазованности. Четыре коттеджа огороженные воротами. Можно закрывать, как на ночь, так и днём от заезда посторонних. С другой стороны тупик.Стоит трансформатор. Потому и получился широкий асфальтированный, не загазованный, бесшумный от машин двор, с песочницей для детей. Громоотвод. 24 м.Защита от молний. Свет с понижающим коэффициентом. В ночное время один рубль пять коп.за кВт.Окна двойные.Снаружи алюминиевые, со внутри пластик. Потолки натяжные.Всё в собственности.Хозяин один.Детьми не обременены.Ремонта не требуют. Ухожены оба дома. Продаётся в первые, в связи с переездом в другой район страны. До нас с нефтезавода, запах не доходит. Коттедж проверен городской экологией. Радиационный фон в норме. 21. 07..2021г. прошла прямая линия с губернатором. Газ будет в 2023 г. Осталось ждать 2 года. Смотрите ЮТУБ. Я сам лично задавал вопрос. губернатору края. Дектярёв взяд это дело на контроль и пообещал выделить деньги. Когда коттеджи будут обеспечены газом.цена вырастит. Об этом покупателям надо задуматься.Тут всё.Экология, жильё, дача, гараж. рыбалка, охота, грибы за огородом, нет вони от мусоропровода, не стучит ни кто за стенкой и не мешаем мы ни кому. Ни огород, ни коттедж, подтоплению не подлежали.В 2013 г. уровень амура был 9 м.12 см. была беда у многих.Пол города топило, нас она обошла, так как коттедж на высоком месте.10-10,5 м. гарантированно..А вот в эти годы просто, наслаждение. Живём как у моря. Красота и удовольствие непомерное. Один год напугали и теперь все думают, что всю Малую Хапсоль топит постоянно. Конечно же, были подтопленные дома, которые находятся в низком месте, но к нам это не относится.Такой коттедж и на таком месте, стоит больших денег, чем мы просим.Гарантия покупателю, что он будет доволен покупкой, будет жить в своё удовольствие.в прочном, уютном. тёплом коттедже не боясь наводнения, землетрясения, не слышать запах с нефтезавода.и наслаждаться свежим воздухом. В настоящее время огород начал давать свои плоды. и это большой плюс для покупателя, который будет обеспечен полностью на целый год всеми овощами. ПРОСЬБА К РИЭЛТОРАМ. НЕ БЕСПОКОИТЬ.Так как лишняя нагрузка на покупателя. Покупателю совет. Остерегайтесь. Риэлтор не зная объект, нахваливает его и потому есть случаи обмана. С уважением Юрий.
