Описание
Дом расположен в 5 мин, от города, по Хумминскому шоссе.Участок угловой, подъезд с двух сторон. В непосредственной близости нет соседей, улица жилая. Рядом озеро, лес.Дом кирпичный, толщина стен 60 см. Фундамент блочный, глубина 3,5 м. Снаружи утеплен высокой отсыпкой с устройством бетонного парапета, выложен плиткой. Межэтажные перекрытия в доме из ж/б плит. Полы в комнатах и холлах - сверх плиты деревянные + фанера, затем ламинат. Крыша металлическая. Верхнее перекрытие на чердаке утеплено слоем керамзита около 50 см.Тёплый отапливаемый гараж в доме. Утепленный гараж рядом с домом.Подача воды идёт из колодца глубиной 12 м. Есть анализ воды, все показатели в норме. Пред подачей воды в систему дома установлены три фильтра, грубой очистки, угольный, и РН корректор. Во всех кранах дома идёт чистейшая питьевая вода. При наполнение ванны вода голубого цвета.Для подогрева воды в каждом санузле новые бойлер по 100 л. Ariston.В доме установлена биологическая станция очистки сточных вод. После очистки техническая вода автоманически скидывается на ландшафт.Сердце дома это твердотопливный котёл Buderus. Используется в самые морозные дни? от - 20". Также установлен электрокотел небольшой мощности, автоматически включается, когда t в системе отопления опускается ниже 40". Тем самым в ваше отсутствие будет поддерживать t в доме, и предотвратить подмерзание воды в системе. При t на улице, до - 20" мощности электрокотла достаточно для обогрева дома.Так же, в доме есть камин. С его помощью можно прогреть и подсушить воздух в доме.Во всех спальных комнатах в доме под ламинатом уложен инфракрасный тёплый пол. Его достоинства это ровный спокойный нагрев и малая мощность потребления электроэнергии.Под кафельными полами в прихожей на кухне и в ванной уложен шнуровой электрический тёплый пол. Он может нагревать кафель до 36". Тёплые полы можно оценить, как дополнительный источник обогрева дома. Датчики тёплых полов дают возможность настройки t по времени суток. Т.е., например, в целях экономии эл.энергии, можно запрограммировать так, чтобы ночью, или в ваше отсутствие пол отключался, а в заданное время включался.Дымоотвод от котла и от камина проходят внутри центральной стены дома. Во время топки, стена нагревается и отдаёт тепло, в течении суток, в четыре помещения дома. Это позволяет поддерживать более ровную t, в доме, в холодные зимние месяцы. Т.е., в перерывах, между топками, дом не остывает.Внутренняя отделка выполнена из двух пород дерева. Верх обшит черепицей из липы. Это дерево не сильно нагревается при высоких температурах воздуха. Случайно прикоснувшись к стене вы не обожгетесь. Так же, полки и лесенки в парилке выполнены из липы. Низ выполнен из блокхауса лиственницы. Полки, в моечной, и полы, так же из лиственницы. Эта порода наиболее устойчивая, к влаге и гниению. Чтобы сохранить внешний вид и ещё более защитить дерево, все поверхности пропитаны льняным маслом для древесины.Печь в бане Ермак. Производитель гарантировал 30 лет использования без прогорания металла. В комнате отдыха на полу ламитнат, под ним инфракрасный тёплый пол.Расходы на содержание дома, это в основном плата за электроэнергию. Мы платим летом 1000-1200. Зимой 1500-2200.Так же, на зиму расходуется половина камаза угля. Это примерно 10 000 руб.Ну и для профилактики дренажного колодца один раз в год его нужно очистить. Это 1500 руб.Это всё. Т.е., на содержание дома 232 метров, на полном автономном обеспечении, в среднем, по году расходы получаются 2400 - 2500 руб в месяц. В квартире, такой площади, расходы были бы гораздо выше.По деньгам можно добавить, что содержание или аренда тёплого гаража зимой тоже не мало стоит. А у нас за все 2500 в месяц получается.Автобусы: Маршрут 102 и 104, ходят по расписанию. До остановки 5 мин. пешком. Цена билета, как по городу. Следующие остановки после, уже пригород, цена билета другая.Дополнительно, фотографии можем скинуть, по запросу.Документы к продаже готовы, показы по предварительной записи, звоните.
