Описание
Продaетcя дoм в ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИCТOМ рaйоне,пос.Maлaя Xaпcoль.
Сейсас этo полностью cфopмиpoванный коттеджный пoселoк.
В ЗОНЕ ПОДTОПЛЕHИЯ НЕ БЫЛ!
Это чepтa гopoда,нo в тожe врeмя дoм находится в уединeнном поcелкe,улицa не пpоeздная,всe свои.До города ехать 5 минут.
Дом очень солнечный ,расположение восточно-юго-западное,север только со стороны гаража.
Дом построен для себя.Фундамент из блоков,сам дом построен из бруса 200×200см,утеплен снаружи и внутри базалитом и обшит металлосайдингом (под дерево) с полным соблюдением норм строительства.
На 1-ом этаже большая гостиная 34кв.м,столовая 20кв.м,кухня 15 кв.м,,санузел 8кв.м(все размеры есть на плане)Выход в гараж.
На 2-ом этаже 3 спальных комнаты 24,22,20 кв.м. ,санузел 6,5кв.м.выход на 2 веранды,одна над гаражом пл.50 кв.м из которой можно сделать прекрасный зимний сад.
Коттедж частично мебелирован и полностью технически оснащен.
На 2 -ом этаже коттеджа установлены мансардные окна и выход на крышу (люк с выдвижной лестницей)фирмы"Fаkrо".
Вторая веранда над центральным входом ,полностью отделана под дерево,как летняя комната отдыха.Выход на балкон ,из спальни, где можно утром попить кофе.
В доме 3 выхода:центральный,в сад,и в гараж.
Предусмотрено устройство камина в гостиной.
В доме,находится гараж площадью 50 кв.м,на 2 машины свободно(5м×10м) высота позволяет загонять грузовик-кран.
Дом оснащен автоматическими воротами,прекрасно себя зарекомендовавшими.
Подвальное помещение ,расположено под всем домом,разделено на отсеки ,где можно поддерживать различную температуру.Овощи хранятся до следующего сезона.
Участок 10 соток,сформированный сад с плодовыми уже давно плодоносящими деревьями и кустарниками(сливы,груши,яблони,смородина,жимолость,вишня).
Розы,гортензии и декоративные растения украшают сад на протяжении всего времени.
На территории участка расположенны :теплица,2 парника,2,контейнера, баня и хоз.постройки(требуют ремонта).Дом оснащен твердотопливным и электрокотлом.Заключен договор на проведение газа до 2024 года.
В подвале расположен колодец ,от которого насос подает воду(вопросов по воде нет).
По всему 1-му этажу водяные теплые полы "Кофулсо".
Бойлер внутри дома.
Канализация-септик на 10 кубов.
Электричество 380кВт:счетчик день-ночь,оплачивается по льготному тарифу с 30% скидкой ,как для электроплит.
Дом оборудован индукционной плитой.
Зимой дороги чистят сразу,проблем нет.
В зоне подтопления не был.
Документы все в порядке.
Земля в собственности.
Обременений нет.
Общая площадь помещений 284 кв.м.
Основная площадь 173кв.м
Площадь подсобных помещений 111кв.м
Площадь подвала 94 кв.м
Торг реальному покупателю.
