Помещение свободного назначения, 400 м2, на продажу в Комсомольске-на-Амуре, Комсомольское шоссе, 47

Прoдaeтся зeмельный учaсток с поcтрoйками CпотeнциaльнымАрендатopoм пoд aвтомойку самooбслуживание.

Apeндaтop -peгиoнaльнaя сеть автo мoек, готoв внеcти пpедoплaту в счет аренды за 12 месяцeв. 

Покупкa и пoдключение обoрудoвaниe выxoдит пpимeрнo 12 млн.рублeй это раcxоды арендатора.

Стоимость всего проекта около 25 млн.рублей, в эту сумму входят:

-покупка участка;

-изготовление проекта;

-демонтаж всех старых строений; 

-подготовка основания для самого здания;

-строительство 4 боксов закрытых и 4 боксов открытых,

-устройство парковки (материал бетон) 

- электроснабжения;

-система водоснабжения и водоотведения;

-отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети,

Вообщем все работы под ключ .

Описание участка:

Адрес : Комсомольское шоссе 47

Земельный участок площадью 1669 кв.м.

Ценность #1. 

- в его расположение, он находиться на одной из главных авто дорог города и расположен между Центральным и Ленинским районом.

Ценность #2

-в том , что все коммуникации (сети) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.

Ценность #3.

- в том, что находиться он в зоне ИЖС, а слушание пройдены (в основные виды разрешенного использования земельного участка, добавлены дополнительные два вида ) и есть возможность построить Автомойку или ОБЩЕПИТ , а можно и то и другое !

Ценность #4

(главная)

-вся эта прелесть продается , по цене 3-х комнатной квартиры 

На данном земельном участке находиться четыре здания:

Здание магазин (одно этажное здание, площадь 210,1 кв.м.);

Склад (металлический) площадью 200 кв.м).

Баня двух этажное площадью 50 кв.м

Гараж металлический площадью 100 кв.м

Все коммуникации центральные:

ХВС, ГВС, отопление и электричество. Территория огорожена, имеется большая внутренняя площадка, а также просторная гостевая парковка, удобное расположение.

Если вам интересно звоните по телефону указанном в объявление или пишите.