Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Комсомольске-на-Амуре, Парковая улица, 61

Лучшее решение для вашего будущего дома!
Отличный участок! Его не топит, дождевая вода не застаивается! Нет грязи(т.к. бульдозером снимали плодородный слой).
Рядом река Силинка, место живописное. До остановки 5 мин пешком. Соседи вокруг активно строятся!

Продается ниже себестоимости земельный участок с фундаментом 150м2 выполненным по технологии утепленная шведская плита (УШП). Год постройки 2016
Это не просто фундамент а полностью законченный нулевой цикл с интегрированной инженерией.

Ширина ребер плиты 300мм, высота 250мм. Толщина пола 100мм. Утепление под ребрами 100мм, под полами 250мм.
Бетон М350 (покупался у крупного поставщика в нашем городе, бетон ОТЛИЧНОГО качества, миксеры подходили с паузой в один час, плита однородная), Арматура Ф12 в ребрах, Ф8 сетка и хомуты.
Плита подойдет для дома из дерева, пено/газо блоков.
Плиту можно долить до прямоугольного размера, т.к. мы сделали закладные из арматуры. Площадь подушки так же позволяет это сделать.

Вы получаете сразу:
1) Черновой пол готовый под чистовую отделку
2) Теплые полы по всей площади (за исключением котельни) выполненные из труб STOUT (пр-во Испания), шаг укладки 150мм, всего 13 контуров длинной не более 80 метров.
3) Коммуникации: с/у на первом этаже, душевая (сливной трап в полу), отдельная канализация с кухни, трубопровод для воды из скважины, так-же проведен эл.кабель для насоса, заложена гильза для ввода эл.кабеля в дом под землей, трубы холодной и горячей воды для островной кухни, заложено резервных 5 гильз для воды и электричества выведенных на участок и гараж.
4) Утепленная плита является теплоаккумулятором! При использовании буферной емкости можно отапливать дом электричеством, запасаясь тепловой энергией по ночному тарифу.
5) Электричество 220/380В, 15КВт.
6) Разрешение на строительство до 2026 года.
Так же есть возможность смонтировать грунтовый теплообменник для подогрева входящего в дом воздуха зимой и охлаждение его летом. Для этого приобретены трубы для теплоносителя 600 метров. Расскажу о технологии.
На участке остаются:
Ж/Б кольца армированные, крепкие с внутренним диаметром 1м (6шт) для септика и 1 кольцо 1.5м для обустройства скважины.
Контейнер 5т.
ДЕЛАЛОСЬ ВСЕ ДЛЯ СЕБЯ!!! сам контролировал все этапы и принимал участие в работах.
На фото приведена одна из возможных 3D планировок первого этажа.
Кадастровый номер 27:22:0011404:2123
ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ!