Описание
Tуриcтичecкo-рыбoловный комплекс «Pыбачoк». Располoжeн в уникальнoм живoпиcнoм мecтe Ивановской oблaсти по адpecу: Комcoмoльский рaйoн, дepевня Щукoво.
Koмплeкс раcпoложeн нa огрoмнoм зeмeльном учacтке площaдью 163,57 Га срeди мaчтовогo соcновoгo лeсa в особо охранной зоне.
Это сочетание природной красоты, спокойствия и свежего воздуха.
Территориально наш объект находится всего в 70 км от города Иваново и 260 км от Москвы.
Густой красивый лес, чистейший воздух, грибные и ягодные места, отличные подъездные пути – всё это правильный выбор уникального месторасположения комплекса.
Ровный и ухоженный земельный участок на всей территории комплекса находится в долгосрочной аренде (на 49 лет).
На территории комплекса заведены и действуют необходимые коммуникации: водоснабжение проходит от собственной скважины, водоотведение от каждого объекта отдельное и выходит в одну глубинную выгребную яму, электричество мощностью 52 кВт с возможностью увеличения, отопление в строениях электрическое.
В комплекс входят:
1. Гостевой деревянный рубленый дом для комфортабельного отдыха с семьей и друзьями площадью 32,2м2 (в собственности).
2. Гостевой деревянный рубленый дом для комфортабельного отдыха с семьей и друзьями площадью 32,2м2 (в собственности).
3. Гостевой деревянный рубленый дом для комфортабельного отдыха с семьей и друзьями площадью 32,1м2 (в собственности).
4. Гостевой деревянный рубленый дом для комфортабельного отдыха с семьей и друзьями площадью 61,4м2 (в собственности).
5. Банный комплекс деревянный рубленый (зона отдыха, помывочная, сауна) площадью 31,5м2 (в собственности).
6. Кирпичный одноэтажный дом рыбака (для отдыха с большой семьей и друзьями, празднования корпоративов) площадью 150м2 (в собственности).
7. Животноводческая ферма с отдельными загонами (для разведения крупнорогатого и мелкого скота, домашней птицы).
8. Три уличные деревянные беседки, одна – для крупных корпоративов с зонами барбекю.
9. Кирпичное гаражно-складское здание площадью 250м2 (для хранения рыболовного аксессуара, лодок, гидроциклов, квадроциклов и снегоходов).
10. Круглосуточный охранно-пропускной пункт.
Внимание !
На строения, находящиеся в собственности, имеются отдельные кадастровые номера !
Особый интерес к нашему объекту однозначно вызовет находящееся среди соснового леса большое и чистое Щукинское озеро с островом, на который можно попасть на лодке.
Ранее в водоёме на территории комплекса организовывалось промышленное разведение карпа.
В настоящее время для летней и зимней рыбалки озеро переполнено искусственно разведенной рыбой: окунь, щука, карась, язь, плотва.
В летнее время для ловли рыбы с лодки или катания на водных видах транспорта, имеется пирс с отличными подъездными путями с берега.
Дамба водоема находится в собственности.
Также, на территории имеются многочисленные садовые насаждения: плодоносящие яблони, груши, кусты вишни, смородины, малины.
Вся территория комплекса охраняется, имеется отдельное помещение для размещения охраны и персонала.
Огромная территория комплекса позволит Вам реализовать абсолютно любой потенциал в сфере оздоровительного, гостинично-туристического и рыболовного бизнеса и выйти на достойный и уверенный профессиональный уровень!
Приобретя объект, его можно использовать и в качестве личной базы отдыха (резиденции) для своей семьи и близких друзей, т.к. проход для посторонних лиц ограничен.
Причина нашей продажи – переход на другое направление деятельности.
Если заинтересовало предложение, позвоните и мы организуем показ, а также предоставим необходимые документы.
