Описание
Прoдaется дачa рядом с г. Конaковo, СHТ Юбилейнoe, Мошковcкий зaлив (Boлгa). Удобная трaнcпoртнaя доступнoсть. Элeктpички, aвтобусы, нa автомoбилe пo м10, м11 (1 ч. 45 мин от МKАД). Волгa, зaлив, pыбалкa, леc, охотa, ягoды, грибы. Сотoвaя связь, интеpнет 4G. На учaсткe уcтановлено видеoнaблюдениe: кaмeры расположены по торцам дома, регистратор в доме, в теплом месте.
Разработанный ровный прямоугольный участок 6 соток (30м х 20м), на котором:
Постройки - жилой дом, основательное хозяйственное строение, баня, теплица, уличный туалет, беседка, мангальная зона, дорожки из плитки, новый забор металлический штакетник-шахматка 2 метра высотой с 2-мя широкими воротами, площадка под автомобиль, колодец с мотором, водонапорная башня 1 куб, сезонный водопровод.
Посадки - яблони, желтые сливы, синяя слива, облепихи, виноград, крыжовник, смородина (красная, белая, черная), малина, клубника, шиповник, жасмин, калина, черноплодка, розы и т.д…
Хвойные – туи, низкорослые растения, ёлка (новый год удался)
Готово место под большую постройку рядом (на соседнем прилегающем участке) с глубоким чистым колодцем.
Жилой дом, размеры 13х6 метров, 2 этажа, каркасный. Проживание - весна-осень, мягкая зима. Вода, слив, электричество. ТВ цифровое, разведено по комнатам. Фундамент - кирпичная кладка. Крыша – ломаная, покрытие ондулин. Место под септик есть с двух сторон дома, как раз на дорогу.
На 1-ом этаже дома: застекленная терраса, столовая, кухня (плита, газ баллон, бойлер), спальня, зал, лестница на второй этаж. Из всех окон вид на участок.
Под лестницей можно сделать туалет. Так же, туалет/душ можно организовать вместо столовой или спальни.
На 2-ом этаже дома: две спальни, с практичными нишами за счет ломаной крыши. Из спален замечательный вид на участок. При желании, можно пристроить веранды с двух торцов.
Баня в 2 этажа с террасой, площадь 52 кв.м:
В бане имеется: вода, слив, электричество. Можно в ней проживать.
Фундамент ленточный, 1-ый этаж из бревна, 2-ой этаж каркас/вагонка утепленный, межэтажное перекрытие утеплено, потолок 2-го этажа утеплен, крыша – оцинкованный волнистый лист (саморезы затянуты с герметиком).
На 1-м этаже бани:
- застекленная светлая терраса (можно организовать летнюю кухню, водопровод завести либо с улицы, либо с холла)
- холл (стиральная машинка, лестница на второй этаж)
- раздевалка с топочной
- душевая (бойлер на 30 литров, насос повышения давления, душ, поддон)
- парная (каменка с нагреваемым резервуаром воды, 2 полки)
На 2-м этаже бани:
комната свободного назначения (спальня, биллиардная и т.п., проведено ТВ). Замечательный вид из всех комнат на участок.
К бане пристроен туалет (яма), давно не используется (можно возобновить или поставить туда торфяной/био). Рядом раковина водопровод.
Беседка, мангальная зона:
Беседка (примыкает ко входу в дом) 3х3,5 с освещением, настил деревянный, каркас дерево крашенное, крыша оргалит прозрачный, стол, скамья, стулья. На сезон закрывается зеленью. Красиво и комфортно.
Мангальная зона (примыкает к беседке) 2х1,5 с освещением, настил деревянный, каркас дерево, крыша оцинкованные листы. Мангал, стол железный.
Ни дождь ни снег не помешают отдыхать.
Рядом с участком находится лодочная станция с выходом в залив и Волгу, организованная в тихой заводи. Передается «парковочное место». Лодки на сезон спускаются, на зиму вытаскиваются, кто на берег, кто на участок увозит. Случаев воровства не замечено. «Местный» живет у лодочной станции.
До пляжа 10 минут пешком.
В СНТ есть два продуктовых магазина, работающие круглый год 24 часа в сутки.
Удобная транспортной доступность – 10 минут на авто, ходят местные автобусы: ж.д. вокзал и автовокзал (электрички и автобусы круглый год), «Пятерочка», «Магнит», «Да», хозяйственные и строительные магазины, поликлиника, аптеки и т.д.
20 минут на авто до частной конюшни, где можно не только просто покататься на лошади, но и научится профессионально скакать.
Дружные тихие соседи.
Можно в перспективе расшириться до 12 соток, за счёт прилегающего участка 6 соток, на котором есть место под постройку нового дома, две большие теплицы и одноэтажная хозяйственная постройка, размером 11х3 метров: это одноэтажный дом из арболита с высокой крышей. Фундамент лента, пол утеплен, перекрытие (потолок) утеплено, стены оштукатурены и окрашены. Крыша высокая ломаная, покрытие ондулин. Электричество разведено.
Разделен на 3 секции. В 1-ой организована кухня (линолеум, вода, раковина, вытяжка, газ баллон, вода, слив), люк наверх, люк в подпол. Во 2-ой мастерская (верстак, тумбы, полки), полы крашенные, люк наверх, люк в подпол. В 3-ей курятник на летний период (стены и пол защищены, можно снять защиту и сделать душ/туалет). Между секциями можно сделать проемы (кладка из арболита).
В высокой ломаной крыше организованы стеллажи. Можно сделать жилое помещение.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ!
