Описание
Прoдaю теплый дом 176 м2 для круглогoдичного проживaния на учaстке 10 соток нa первoй линии вoдoxpaнилища со своим выхoдом на Bолгу.
B доме 2 этaжa + мaнcaрдный, оснoвной дом - cруб 6х6, кухня - бpус, приxожaя + вeрaндa – кaркac, обшит блoк-xаусoм. Ecть пpиxожaя, большaя гоcтинaя (32 м2), кухня, вaннaя кoмнатa, 3 спальни, бильярдная в мансарде. Комнаты все большие, потолки 2,9 м. Отопление печь-камин ТULIКIVI+ электрические конвекторы, водоснабжение - автономное из колодца + водонагреватель на 100 л, септик. Спутниковое телевидение, мобильный интернет, скорость даже лучше, чем в Москве, можно работать удаленно.
Участок 10 соток в собственности, на участке есть гараж для лодки (можно переделать в мастерскую или гараж для машины, на воду стоят подъемные ворота, если переставить на сторону участка, можно заезжать на машине), фундамент 4х5 м под баню или беседку.
Участок ухоженный, засеян газоном, есть несколько плодовых деревьев (яблони, вишни, слива) и кустов, грядок и теплиц нет! Участок с небольшим уклоном в сторону реки, поэтому вода не стоит, вокруг дома сделан дренаж.
Участок расположен в 10 метрах от воды, т.к. это водохранилище уровень воды регулируют, поэтому даже в самые снежные зимы и сильные дожди риск затопления отсутствует, участок сухой, есть проект ландшафтного дизайна. Участок от большой воды немного прикрывает полуостров, поэтому нет сильного ветра с воды.
В СНТ есть ухоженный песчаный пляж для детей и взрослых. Пожалуй, это одно из лучших мест, когда в 5 минутах есть вся инфраструктура, но при этом тихое уединенное место. Летом можно путешествовать по воде, выходить на острова, которых много в окрестностях, заниматься виндсерфингом, кататься на водных лыжах. Отличные места для охоты и рыбалки.
Участок на территории СНТ (ГРЭС-2), расположенного в черте города, можно прописаться, 5 минут до центра города, где есть магазины, банки, больница и поликлиника, автостанция, ж/д вокзал. От Москвы идёт электричка 2,5 ч, от станции можно добраться на такси. До участка идёт асфальтированная дорога, зимой дорогу чистят, въезд в снт - откатные ворота с пультом, электричество в доме 380 В, дом и гараж выведен на пульт охраны Росгвардии, участок крайний, один прекрасный сосед.
От Москвы по платной трассе + участок от Ленинградского шоссе до Конаково - 1,5 часа, дорога идеальная до Конаково (построили в 2018 году) и в большей части города.
