Описание
Прoдается жилoй дом для постоянного пpоживaния общeй площадью 125,3 кв.м. В дoме три cпaльныe кoмнaты, куxня-столовая. Двa сaнузла, один из котоpыx oбopудoвaн ванной, paковиной, унитазoм, второй – тoлькo унитaзoм. Имeeтся допoлнительнaя плoщaдь для xрaнeния вещей. В доме нахoдится кoтельная.
Жилoй дом однoэтaжный, стeны из кеpамических блоков, утеплен, наружная отделка – штукатурка, покраска, отделка декоративными плитками. Покрытие крыши – металлочерепица. Внутренняя отделка стен – штукатурка и оклейка обоями, пол – качественная керамическая плитка. Потолок – натяжной, в столовой – деревянный с декоративными балками. В санузлах, на стенах и полу – керамическая плитка, мозаика. Весь пол в доме – «теплый», от горячего водоснабжения. В отделке дома применялись высококачественные отделочные материалы европейского производства. Санитарно-техническое оборудование и приборы дорогого сегмента. Окна из пластикового профиля, в кухне-столовой – витражного типа.
Отопление в доме – от теплого водяного пола, кроме того, в кухне - столовой установлена печь-камин. Холодная вода – из собственных двух колодцев, расположенных на участке. Горячая вода – от электрического бойлера, канализация – септик. Электричество из двух источников общей мощностью 25 кВт: от частной подстанции – 10 кВт и от новой линии по ул.Юбилейная – 15 кВт. Оплата за электричество льготная, в связи с отсутствием газопровода. Имеется договор на газификацию в 2025 году.
В доме имеется открытая терраса.
Кроме дома, на участке имеется баня-сауна общей площадью 48 кв.м (без учета площади мансарды), включает в себя парную, санузел с душем, кухню, комнаты отдыха, бассейн 5х3х1.25 с подогревом и фильтрацией воды. Отопление – от электрических калориферов. Баня бревенчатая, с открытой террасой и мансардой.
Просторный кирпичный гараж площадью 36 кв.м утеплен, возможен дополнительный обогрев. Площадь земельного участка 11,55 соток, весь участок огорожен забором, территория участка спланирована, засеяна газонной травой, кустарниками, деревьями.
Дом обставлен всей необходимой мебелью, полностью готов для переезда без каких-либо вложений в обустройство дома.
Участок с домом находятся фактически на территории зоны отдыха «Конаково Ривер Клаб» что позволяет пользоваться всей инфраструктурой отеля с посещением проводимых там мероприятий и находиться под круглосуточной охраной. Заключен договор на обслуживание территории, на которой находится земельный участок и жилой дом. В шаговой доступности (3-я линия) - берег р.Волга и лесной массив с грибами и ягодами. На берегу Волги, в 100 м от участка, имеется пирс для частного отдыха, построенный совместно с соседями. От трассы М-10 «Москва-Санкт-Петербург» - 25 км по Конаковскому шоссе через г.Конаково. Документы на всю недвижимость готовы к продаже. Земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет в координатах и внесены в ЕГРН.
Очень удобное и место для тихого и активного отдыха в любое время года!
Для реального покупателя возможна скидка!
