Описание
Продается индивидуальный жилой дом площадью 144 кв.м на участке 9,6 соток в городе Конаково, Тверской области. Расстояние от Москвы (МКАД) составляет по Ленинградскому шоссе 125 км время в пути без пробок 1 час 40 мин. Так же можно добраться по платной дороге М-11 141 км, время в пути без пробок 1 час 55 мин. На электричке от Ленинградского вокзала по Октябрьской железной дороге - время в пути 2,5 часа, на экспрессе 2 часа.
Дом расположен в старой части города недалеко от леса в шаговой доступности.
Дом двухэтажный, второй этаж мансардный, построен в 1988 году. Фундамент ленточный из ж/б. Стены кирпичные 510 мм толщиной. В 2023 году выполнена работа по облицовке сайдингом с дополнительным утеплением мин.ватой. Окна пластиковые 2-х камерные. Перекрытия из сборных ж/б плит. Крыша скатная, кровля из металлочерепицы. Имеется уютная терраса на 1-м этаже с выходом в сад. На 2-м этаже так же над террасой имеется мезонин S=22,3 м кв.
По планировке с основного входа после крыльца вход в отапливаемую коридорную часть с гардеробной S=10 кв.м. Отсюда можно подняться на второй этаж, спуститься через котельную S=3,6 кв.м в гараж S=22 кв.м и из гаража пройти напрямую в баню S=15 кв.м и выйти на задний двор. На 1-м этаже располагается 3 жилых комнаты. Из прихожей S=10,8 кв.м открывается вид на объединенную гостевую с кухней S=21,3 кв.м, S=10,8 кв.м. Так же на 1-м этаже имеются две изолированных спальни S=16,5 кв.м, S=11,5 кв.м и ванная комната с с/у S=5,2 кв.м
На 2-м этаже 2 жилых комнаты и душевая с с/у S=3,5 кв.м. Большая проходная комната с камином/печью S=28,5 кв.м и кабинет S=19,5 кв.м.
На участке стоит баня, теплица, хозблок. Вход на территорию осуществляется с главного входа, ворота с автооткрыванием, отдельно калитка. Парковочная зона на 2 автомобиля, над парковкой навес. Дополнительный въезд предусматривается со стороны заднего двора со смежной улицы. В саду продумано ландшафтное зонирование, есть плодовый сад и садовый туалет.
Отопление газовое, электричество трехфазное 220/380В, 15кВт, холодное центральное водоснабжение, канализация септик.
