Описание
Bашему вниманию пpeдлагaется загоpоднaя усaдьбa в эколoгичecки чиcтом paйoнe Tверской облaсти, в живописном городе Конаково на берегу реки Вoлгa. Удобное трaнcпopтное coобщениe по новoй cкopостнoй трaсce М-11 (Моcква-Петербуpг) пoзвoлит Bам c лёгкостью дoбpaться за 1,5 часа из Москвы в свой собственный райский уголок в центре элитного района Тверской области и оказаться среди первозданной природы средней полосы России в окружении европейского сервиса высшего разряда.
Наличие развитой инфраструктуры в городе позволяет Вам чувствовать себя на привычном высоком уровне. Здесь всегда можно насладиться не только тишиной и покоем, но и активным отдыхом на Большой воде. Супермаркеты, рестораны, аптеки, медпункт, конноспортивный комплекс «Альфарес», отель «Rеdissоn», гольф-яхт-клуб «Завидово», комплекс отдыха ГлавУПДК при МИД России, поля для гольфа, теннисные корты, вертолетная площадка, прекрасная охота и рыбалка смогут удовлетворить запросы даже самого требовательного клиента.
Предлагается к покупке уникальный городской коттедж, общей площадью 340 кв. м. на участке 10 соток, расположенный на берегу реки Донховка в черте города.
Территория приусадебного участка – это сочетание эффективно спланированных и воплощённых факторов для единения многофункциональных строений и грамотно спланированного природного ландшафта, состоящего из 4 уровней, разделенных бетонными стенками. Участок находится в прекрасном состоянии: ухоженные газоны, вечнозеленые насаждения, различные породы лиственных и плодовых деревьев, кустарники, и т.д. Весь участок находится под постоянным уходом и регулярно культивируется. Проложены дорожки для прогулок по периметру территории.
На участке расположен основной дом для проживания общей площадью 340 кв.м, расположенный на двух верхних террасах, а также отдельно стоящее здание, в котором находится круглогодичный бассейн, комната отдыха, комнатой с душем, туалетом и Кедровой бочкой с влажным паром, хозблоком для хранения садового инвентаря, летней террасой с выходом к декоративному пруду с цветными карпами и осетрами. На берегу пруда находится диван-качалка под металлической крышей. Имеется теплица.
Основные характеристики основного дома: размеры 10.80 на 12.20,
построен из пеноблоков толщиной 30 + 10 утеплитель и облицован 12 кирпичем. Перекрытия – бетонные плиты. Крыша – металлочерепица. Отопление - магистральный газ. Центральное водоснабжение. Канализация - септик Топаз 8. Теплые полы с регулировкой каждого помещения отдельно. Внутренние стены оштукатурены, покрыты обоями. Потолки натяжные. Окна - тонированные стеклопакеты. Дом кондиционирован.
Первый этаж состоит из застекленной входной группы с внутренним коридором, холла, зала, спальни, санузла, топочной с выходом в отапливаемый гараж, кухни-столовой с выходом на застекленную веранду (зимой отапливается теплым полом, летом охлаждается кондиционером) с дальнейшем выходом на участок. Все окна первого этажа закрываются электрическими рольставнями.
Второй этаж: холл, дрессинг-рум, 3 спальни, санузел.
На нижнем уровне находится зона отдыха: помещение бассейна 10.50м. на 6.50м., зона отдыха: 3.30м. на 5.20м., помещение с Кедровой бочкой, туалетом и душем: 2.20м. на 5.20м. Сам бассейн площадью 4 на 8 метров с покрывалом для предотвращения испарения. Бассейн очищается самоходным подводным пылесосом. На боковой стене расположены подводные прожекторы с изменяемой цветовой гаммой.
По периметру участка расположены 5 видеокамер в выводом на цветной монитор в доме и возможностью удаленного просмотра со смартфонов. Дом поставлен на сигнализацию и находится под контролем Вневедомственной охраны.
Въездные ворота на территорию и в гараж – пультовые. Входная калитка также с электрическим замком и цветным видео–монитором с переговорным устройством.
На доме имеются внешние прожекторы для освещения в ночное время суток. Также имеются внешние осветители у бассейна и у летней веранды с освещением пруда.
На участке скважина глубиной 88 метров с выводом к пруду для возможности пополнения уровня воды в случае сильных испарений.
Все строения на территории и сам участок в своей совокупности создают уникальность предлагаемого к покупке коттеджа и манят своим уютом и комфортабельностью…
