2-этажный коттедж, 700 м2, на продажу в Конаково, улица Крутые Берега, 43

ВНИМАНИЮ БРОКЕРОВ И АГЕНТОВ: Премиальный бонус 5%

Связь очень плохая. ЛУЧШЕ ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ, не звоните.

ОБЪЕКТ: Коллекционная резиденция на 1-й линии Волги с собственным выходом к воде.
ЛОКАЦИЯ: Закрытый клубный поселок Konakovo River Club.

Этот актив — штучный, глубоко приватный лот. Подобные предложения появляются раз в несколько лет, так как береговая линия физически ограничена. Это актив для тех, кто привык владеть тем, что недоступно 99% состоятельных людей — входной билет в закрытый круг избранных.

ЭПИЦЕНТР КЛУБНОЙ ЖИЗНИ И НЕТВОРКИНГА

Поселок — признанная точка притяжения деловой элиты, включая резидентов соседнего Завидово. Жизнь здесь построена на высоких скоростях и качественном нетворкинге: закрытые регаты, совместные маршруты на катерах и квадроциклах, масштабные события в клубном отеле. Владение резиденцией интегрирует вас в закрытое комьюнити топ-менеджеров и владельцев крупного бизнеса. Это пространство, где партнерства на миллиарды завязываются прямо на террасе, а крепкая дружба строится на общих ценностях и стиле жизни.

АРХИТЕКТУРНЫЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ АБСОЛЮТ

Резиденция — сложный автономный комплекс, монументально вписанный в ландшафт побережья.

Конструктив и планировка: Плита-монолит, кирпич Porotherm. Панорамное остекление с автожалюзи раскрывает вид на Волгу. Гостиная со вторым светом и биокамином создана для статусных приемов. Кухня с техникой Smeg, есть личный кабинет и спортзал. На 2-м этаже — две мастер-спальни с индивидуальными видовыми террасами.

SPA-комплекс: Финская сауна с печью EOS, купель с многоступенчатой фильтрацией, тропический душ и лаунж-зона.

Инженерия с 100% дублированием: Все системы заведены на Умный дом Zont. Городские сети полностью дублируются автономными системами на случай внешних сбоев. Отопление: магистральный газ + резервный газгольдер (9 м). Электричество: 50 кВт + дизельный генератор. Водоснабжение: центральный водопровод + скважина (175 м) с очисткой Frin Star. Канализация: городская сеть + септик Топас. Климат: вентиляция Mitsubishi с рекуперацией и система увлажнения Buhler-AHS. Все водостоки с обогревом.

ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (33 СОТКИ)

Собственный построенный причал, персональная парковка для яхты и катера, оборудованный спуск к воде.

Капитальный гостевой дом (45 м²) для комфортного размещения окружения.
Гараж на 2 автомобиля и хозблоки для хранения водной и мототехники.
Профессиональный ландшафтный дизайн с автоматическим поливом.
Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация, контроль доступа, круглосуточная вооруженная охрана поселка.

ЛОГИСТИКА И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

Всего 1,52 часа от Москвы по трассе М-11. В поселке есть вертолетная площадка и марина. Объект полностью готов к продаже: документы прошли строгий аудит, границы участка уточнены. Никаких обременений, один собственник. Гарантируем прозрачность и максимально быстрый выход на сделку