Описание
ФИНАЛЬНАЯ ТОЧКА НА КАРТЕ КОНАКОВО. ВАШ ЛИЧНЫЙ ВЫХОД К ВОЛГЕ.
Последний шанс стать владельцем береговой линии в черте города. Предложение, которое не повторяется. На продажу выставлен уникальный участок в СНТ Волга-1 — единственный оставшийся надел с собственным выходом к воде на этом направлении.
Это не просто земля. Это готовая инфраструктура для жизни у воды без компромиссов. Участок ровный, правильной формы, общей площадью 20,7 соток. Главное преимущество — 50 метров личного песчаного побережья с пологим заходом в Волгу. Вы получаете не просто вид, а полноценный функциональный причал: здесь возможен спуск катера, строительство лодочного ангара или пирса. Свой пляж, слип и приватная акватория — все это уже ждет своего хозяина.
Участок отсыпан и огорожен по периметру с трех сторон, установлен забор в воду, обеспечивающий защиту вашей территории. Подведено электричество, имеется хозяйственная постройка, где уже можно хранить инвентарь. Для тех, кто планирует капитальное строительство, предусмотрена возможность подключения магистрального газа — вы сможете построить дом для круглогодичного проживания.
Расположение — ключевой фактор инвестиционной привлекательности. Участок находится в городской черте Конаково, в конце СНТ, что гарантирует тишину и приватность, но при этом обеспечен независимым круглогодичным подъездом, не зависящим от сезонных проблем СНТ. Рядом (500 метров) — ЖК Волжская Ривьера, храм, благоустроенный променад вдоль набережной и продуктовые супермаркеты. Это тот редкий случай, когда дикая природа сочетается с городским комфортом.
Важно о цене и нюансах.
В 25 метрах от границ участка проходит опора ЛЭП. Мы честны с вами: это визуальный нюанс, который воспринимается субъективно, но именно он стал причиной демпинговой цены на этот актив. Вы получаете существенную скидку за ту особенность, которая никак не влияет на качество жизни, использование причала или строительство дома, но позволяет вам сэкономить значительный бюджет на отделку или покупку катера.
Документы полностью готовы к регистрации. Проведено межевание, участок в собственности одного взрослого владельца более 5 лет. Полная стоимость прописана в договоре, без дополнительных серых схем. Вы покупаете защищенный актив с прозрачной историей.
Это последний участок в Конаково с таким набором характеристик. Возможность спускать яхту со своего берега, строить дом на первой линии и пользоваться всей инфраструктурой города одновременно доступна только здесь. Звоните. Время на раздумья ограничено количеством желающих, а не наличием предложений. Ваш личный кусочек Волги ждет.
