Описание
Код объекта: 537281.
Пpeдлaгается к покупкe сoврeмeнный коттeдж нa беpегу Oнeжcкoгo озера!
Однoэтaжный кapкаcный коттeдж (2016 г.) пoстpоен по финcкoй технологии, oбщей плoщaдью - 162,3 м²+ теpраca 32,4 м² нa земeльнoм учаcткe 23 cот. (ИЖC).
Oсновные xаpaктеристики и прeимущеcтва домa.
Дoм pаcположен в черте города Кондопога, вблизи с лесным массивом, предназначен для постоянного проживания большой семьи, полностью автономный, не требует никаких вложений.
Четыре спальни: 16,7м², 14,6м², 11,9м², 11,5м².В спальне 16,7м² имеется собственный санузел. Во всех спальнях и прихожей есть просторные шкафы–купе.
2 санузла, 2 душа, сауна, 2 бойлера.
Отдельное хоз. помещение: стиральная машина, глажка, сушка.
Отопление автономное, комбинированное: электрическо-дровяной котел ZОТА на 30кВт. «Батареей» дома является фундамент УШП с 10-ю водными контурами.
Высота потолков- 3,7м (гостиная, столовая) и 3м (спальни). Высокие потолки придают дополнительный объем всем помещениям.
Фундамент- утепленная шведская плита 40 см, в которую при монтаже заложены: контуры отопления, водопровод, канализация.
Утеплитель стен «Раrос» 200 мм. ,крыша 300 мм.
Вентилируемый фасад, снаружи обшит имитацией бруса класса А 200 х 38 мм окрашен финской краской «Тikkurilа».
Двери металлопластиковые с армированным остеклением.
Немецкие пластиковые окна VEKA.3 отдельных входа: в дом, на террасу, в котельную.
Полы - теплые с подогревом во всем доме, элитный керамогранит (имитация паркетной состаренной доски, никакого формальдегида и ламината).
Топка в сауне электрическая финская;
Стены, потолки облицованы вагонкой из липы, полки тоже липовые;
Все полы в доме теплые.
Водоснабжение- скважина 40м.
Выделенная мощность 30 кВт. 2х тарифный счетчик.
В доме установлена профессиональная система фильтрации воды без использования хлора. Поэтому вся вода – питьевая.
Канализация - биостанция ЕвроБион.
Интернет- Ростелеком. Высокоскоростной Wi-Fi на всей территории участка.
Видеонаблюдение по периметру дома. Система «Умный дом».
Земельный участок - ИЖС. Участок площадью 23 сот. (два смежных участка 15 и 8 сот.) сухой и ровный.
Дом и гараж расположены на участке 15 соток.
Участок 8 сот с естественным лесом и облагорожен газоном.
Большая парковка для автомобилей на улице.
На участке высажено много декоративных и плодовых деревьев, кустарников (яблоня, слива, вишня, смородина, крыжовник, барбарис, жасмин, туи и, розы, бересклет). Организованы газоны, цветники.
До Онежского озера 200 м., узкая губа закрытая от ветров. На берегу можно построить свой пирс и лодочную станцию.
Отдельно стоящий гараж 108 м2.
Фундамент - плита, стены - газобетон.
Ворота с подъемным механизмом сделаны под длинно-базовый автомобиль. Можно ставить 2 машины, мототехнику, катер. Есть отдельный вход.
Из-за грамотного проекта коммунальные платежи не превышают 1500 рублей в месяц! Остается вся встроенная мебель, бытовая техника, газонокосилка и снегоуборочная машина!
Звоните.
Портовая улица
Кондопога
