Описание
Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:________________Готовый арендный бизнес______________________________с федеральной сетью Пятерочка______________Помещение в собственности! Пятерочка работает уже 7 лет (съезжать никуда не собирается)ДОГОВОР АРЕНДЫ ДО 04.10.2024 года!Продажа срочная в связи с этим снижена цена (причина: 3 учредителя решили работать отдельно!)Продается помещение с арендатором, федеральная торговая сеть "Пятерочка" (арендный бизнес), 349,2 м2, по адресу: Республика Карелия, г. Кондопога, Заводская улица, 20.1. Арендатор: Пятерочка с 2012 года!!! (показатель стабильной работы), в 2016 году договор пролонгирован до 04.10.2024 года!!2. Условия аренды: Долгосрочный договор аренды3. Месячная арендная плата: 100.000 руб./мес. с индексацией 7% ежегодно ( договор аренды )4. В 2017 году произведена реконструкция магазина на 12 млн.руб под новый корпоративный формат магазина - гарантия того что федеральная сеть будет арендатором долгие годы!5. Годовая арендная плата: 1.200.000 рублей/год,6. Индексация: ежегодная (увеличение арендной платы не более 7%)7. Коммунальные платежи: отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество оплачиваются арендатором отдельно.8. Численность населения: г. Кондопога, 32 000 человек9. Магазины фед.сетей: В городе также имеется 2 магазина "Магнит" и еще 2 магазина "Пятерочка"Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) с переоформлением на новое юр.лицо или ИП с обременением договор аренды!Описание:— кадастровый номер помещения: 10-10-03/014/2012-122— Помещение в отдельно стоящем пятиэтажном жилом доме.— Дом полностью обслужен, построен в 1962 году, в 2005 году заменены все инженерные сети.— Крупный жилой массив.— Электричество 55 кВ_______________________ВНИМАНИЕ!________________________ ОБМЕНЫ НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ НИКАКИЕ, ТОЛЬКО ПРОДАЖА!О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.Осуществляем срочный выкуп Вашей недвижимости за наличные в течение одного рабочего дня.Активно занимаемся продажей нового жилья (большой выбор объектов в каждом районе города по цене застройщика). С удовольствием реализуем также и вторичный рынок.Работаем с объектами любой сложности. Осуществляем обмен с доплатой. Принимаем Ваше жилье в зачет.Рассматриваем все варианты оплаты: наличные, ипотека (в том числе военная), работаем с различными сертификатами.Индивидуальный подход к каждому клиенту.Сотрудничаем с ведущими банками России. Являемся официальными партнерами ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Россельхозбанк», АО «Райффайзенбанк», ПАО «Совкомбанк», Петербургская Недвижимость, Setl Group.В нашем офисе Вы можете также выбрать и приобрести квартиру в новостройках Санкт-Петербурга и Калининграда.По предварительной записи Вы можете подать заявку на ипотеку или потребительский кредит в онлайн режиме.Расположены: г. Петрозаводск, проспект Александра Невского, д. 56
