Описание
Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: ________________Готовый арендный бизнес_________________ _____________с федеральной сетью Пятерочка______________ Помещение в собственности! Пятерочка работает уже 7 лет (съезжать никуда не собирается) ДОГОВОР АРЕНДЫ ДО 04.10.2024 года! Продажа срочная в связи с этим снижена цена (причина: 3 учредителя решили работать отдельно!) Продается помещение с арендатором, федеральная торговая сеть "Пятерочка" (арендный бизнес), 349,2 м2, по адресу: Республика Карелия, г. Кондопога, Заводская улица, 20. 1. Арендатор: Пятерочка с 2012 года!!! (показатель стабильной работы), в 2016 году договор пролонгирован до 04.10.2024 года!! 2. Условия аренды: Долгосрочный договор аренды 3. Месячная арендная плата: 100.000 руб./мес. с индексацией 7% ежегодно ( договор аренды ) 4. В 2017 году произведена реконструкция магазина на 12 млн.руб под новый корпоративный формат магазина - гарантия того что федеральная сеть будет арендатором долгие годы! 5. Годовая арендная плата: 1.200.000 рублей/год, 6. Индексация: ежегодная (увеличение арендной платы не более 7%) 7. Коммунальные платежи: отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество оплачиваются арендатором отдельно. 8. Численность населения: г. Кондопога, 32 000 человек 9. Магазины фед.сетей: В городе также имеется 2 магазина "Магнит" и еще 2 магазина "Пятерочка" Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) с переоформлением на новое юр.лицо или ИП с обременением договор аренды! Описание: — кадастровый номер помещения: 10-10-03/014/2012-122 — Помещение в отдельно стоящем пятиэтажном жилом доме. — Дом полностью обслужен, построен в 1962 году, в 2005 году заменены все инженерные сети. — Крупный жилой массив. — Электричество 55 кВ _______________________ВНИМАНИЕ!________________________ ОБМЕНЫ НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ НИКАКИЕ, ТОЛЬКО ПРОДАЖА! О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года. Осуществляем срочный выкуп Вашей недвижимости за наличные в течение одного рабочего дня. Активно занимаемся продажей нового жилья (большой выбор объектов в каждом районе города по цене застройщика). С удовольствием реализуем также и вторичный рынок. Работаем с объектами любой сложности. Осуществляем обмен с доплатой. Принимаем Ваше жилье в зачет. Рассматриваем все варианты оплаты: наличные, ипотека (в том числе военная), работаем с различными сертификатами. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Сотрудничаем с ведущими банками России. Являемся официальными партнерами ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Россельхозбанк», АО «Райффайзенбанк», ПАО «Совкомбанк», Петербургская Недвижимость, Setl Group. В нашем офисе Вы можете также выбрать и приобрести квартиру в новостройках Санкт-Петербурга и Калининграда. По предварительной записи Вы можете подать заявку на ипотеку или потребительский кредит в онлайн режиме. Расположены: г. Петрозаводск, проспект Александра Невского, д. 56
