Участок в СНТ, 8900 сот. на продажу в Кондрово, улица Пронина, 26

Земельный учacток, дeйcтвующее предприятиe по выpащиванию площадью 89 гa пo адpecу oтнocитeльно ориентиpa, рacполoжeнного в гpaницaх учаcтка. Пoчтoвый aдpec ориентиpa: Калужская облacть, Дзeржинcкий райoн, MО ceльскoe пoceлeниe "Деревня Kaрцовo"

Хaрактеристики и преимущества:
В долгосрочной аренде с возможностью быстрого выкупа
- площадь участка 89Га, в аренде
Одну часть можно выкупить сейчас в собственность, другую в декабре месяце
Кадастровые номера: 
- 40:04:131801:55
- 40:04:131801:242
- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
- виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Объект состоит из:
- 4 арочные теплицы с двойной пленкой с наддувом по 500 кв.м., площадка спланирована с учетом расширения еще на 4-ре таких же теплицы. Вентиляция боковая с двух сторон и фрамуга на кровле
- выращивание в теплицах предусмотрено посредством малообъемной технологии, клубника в контейнерах на лотках, малина в горшках
- автоматизированная система капельного полива индивидуальными капельницами
​​​​​​​- для приготовления и подачи питательных растворов установлено современное технологическое оборудование ведущего российского производителя компании «ЛиС»
- организован сбор дренажа от полива с отводом в открытый накопитель 1000 м3
- на территории устроены 2 отрытых накопителя объемами 1000 и 2000м3
- в одной теплице установлен газовый воздухонагреватель R&S 180кВт и газгольдер на 12500 литров газа, что позволяет использовать ее круглогодично
- для хранения продукции установлена среднетемпературная (-5…+10) холодильная камера объемом 18 м.куб
- к открытому грунту подведена система капельного полива капельными линиями от автоматизированного растворного узла. Оборудование для полива рассчитано с перспективой расширения
- для хранения оборудования, материалов, удобрений и пр. построен тентованный ангар 10х24 м. с высотой колонн 4 м., двое ворот 4х4 метра, фундамент – аэродромные плиты ПАГ
Все системы спроектированы с запасом, для последующего расширения

Коммуникации:
- водоснабжение осуществляется от собственной артезианской скважиной. Вода питьевая
- для подготовки воды предусмотрена системы фильтрации, обезжелезивания и УФ очистки
- электроснабжение – собственная трансформаторная подстанция мощностью 2 МВт
На территории смонтированы все необходимые внутриплощадочные сети (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение).

Техника:
Трактор Сlааs аtlеs 946ZR 2008г
Бульдозер дт-75 2005г
Прицепное оборудование:
Сеелка кукурузная спч-8 5,6м с транспортным прицепным оборудованием (новое)
Культиватор диметра 5,6м с транспортным прицепным оборудованием (новое)
Опрыскиватель ОПШ-16-2500 прицепной (новое)
Дисковая борона 2,4м (новое)
Разбрасыватель удобрений прицепной рум-5 (б/у)

- участок граничит с асфальтированной дорогой, от дороги до действующего хозяйства устроена дорога из щебня и песка
​​​​​​​- территория производства огорожена забором из 3d сетки. Основная дорога из щебня крупной фракции и песка, а также дорога вдоль теплиц из дорожных плит. Для отвода ливневых и талых вод устроены водоотводные канавы. Имеется бытовка для охраны и рабочих.

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
От собственника. Без комиссии.