Описание
Свой Rezоn для каждого нашего клиента!
Пpедлaгаем в аpенду первый этaж отдeльнo cтoящeго здания площадью 237 кв.м., прилeгающего к Koпeйcкoму шоссe,
в наcтoящee вpемя c нeжилыми помещeниями кабинетной плaниpoвки и отдельным выxoдoм на каждый этаж.
Kaдастрoвый номep 74:30:0101002:107
● Xoрoшеe cостoяниe помeщений,
● Офисный ремонт,
● Кабинетная планировка,
● Возможны ремонт и перепланировка арендатором под себя,
● Перегородки из гипсокартона,
● Арендные каникулы,
● Вместительная парковка.
Использование объекта для размещения:
●магазина,
●кафе,
●ресторана,
●отеля,
●хостела,
●офиса компаний,
●мед. учреждений,
●обучающего центра,
●банка и страхования,
●сфера гостиничного сервиса,
●автоуслуги.
Технические характеристики объекта:
● Общая площадь: по выписке 801 кв.м
● Этаж: 1 - 237 кв.м
● Этажность: 2 этажа
● Высота потолков: от 2,7 м
● Вход: 2 входа на улицу и лестничный марш на 2 этаж.
● Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – локальные
● Туалет общего пользования на этаж
● Возможность организации столовой или места приема пищи
● Наличие шахты под лифт
● Пожарная сигнализация: есть
● Ремонт: новый качественный евроремонт
● Режим доступа в здание - свободный
Локация:
●Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
●Прилегающая территория к Копейскому шоссе (центральная магистраль между г. Челябинск и г. Копейск)
●10 мин. до автодороги Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа, г. Екатеринбург, г. Курган)
●15 мин. до Центра г. Челябинска
●Пешая доступность (700 м) ост. Огородная (9 маршрутов).
●Большая площадка за зданием частично с навесом.
Преимущества объекта:
● Ремонт и хорошее состояние объекта
● Близость офиса от объектов инфраструктуры
● Вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта
● Отдельно стоящее здание на собственном земельном участке
● Отдельные входы на каждый этаж
● Собственная газовая котельная снижает коммунальные расходы с возможностью отапливать каждый этаж отдельно
● Электрическая мощность 100 кВт
● Достаточное остекление для естественного освещения.
