1-этажный дом, 40 м2, на продажу в Копейске, 2-й Клубный переулок, 15

Просьба прежде чем звонить, прочитать внимательно.
Продаю ветхий дом. Находится за МФЦ ул.Борьбы,14, адрес переулок 2-й Клубный, 15. Зелёнка только на дом. Участок муниципальный. Новое строительство теоретически запрещено, но если есть грамотный юрист, то можно оформить как реконструкцию. Опять же можно построить точно такой же дом, но новый, он будет очень неплохой альтернативой двухкомнатной квартире, для проживания двух-трёх человек отлично.
Место тихое, спокойное, ниже по улице карьер. С фасадной части участка новый хороший забор из коричневого профнастила на фундаменте, с большими воротами и калиткой. Сам дом ветхий, для проживания не пригодный, если только как времянка, подсобное помещение. Газовая труба перед домом, электричество заведено в дом, водопровод центральный заведён на участок, смонтирован колодец, необходимо сделать врезку, оформить в водоканале.
Можно под мат капитал.