Описание
Рада предложить Вам по ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ новый 2-хэтажный ЖИЛОЙ дом на УЧАСТКЕ 24 сотки, расположенные в снт Шахтер рядом с озером Курочкино.
Ориентир: Копейск/Старокамышинск. 15 минут езды на авто от центра Ленинского района г. Челябинска. 1 линия. Отдельный въезд.
Дом построен по правильной каркасной технологии (толщина каркаса-150 мм, с обеих сторон пароизоляция, контррейка).
Дом полностью утеплен ( стены, пол, крыша, межэтажное перекрытие). Круглогодичное проживание. Частичная внутренняя отделка евровагонкой.
Площадь дома - 96 кв.м. 1 этаж: 48 кв.м. - большая комната; входная группа; 2 этаж - 2 комнаты, балкон, помещение под санузел.
Евроокна ( на 1-м этаже- 4 , в т.ч. 2 - "в пол", на 2-м этаже-3, в т.ч. балконная)
Коммуникации:
- Электричество (220 V)
- Отопление: печное ( сэндвич-труба из нержавеющей стали)
- Септик (колодец) есть, труба спущена со второго этажа ( необходимо завершить подключение)+туалет на улице.
- Водоснабжение: есть возможность подключения к центральному водоснабжению ( часть работ проведена)
- Видеонаблюдение наружное и внутреннее (4 камеры)
-Сигнализация (датчики на движение/удары/вскрытие; Копейское охранное предприятие)
Земельный УЧАСТОК- 24 сотки ( 2 участка по 12 соток) - огорожен по периметру: с фасадной части - сетчатым 3D забором, с других сторон- профлистом 2 м.
Участки размежеваны. Есть кадастровые паспорта.
НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ :
- Крытый НАВЕС площадью 184 кв.м. ( 25,5 м. * 7,20 м.). Высота-4 м. Пол железобетонный. Крыша- профлист. Можно использовать как зону отдыха, либо в других целях.
- КОНТЕЙНЕР МОРСКОЙ: 40 футов (12 м.) - возможно использование в качестве складского помещения.
- ДРОВЯНИК.
- БОНУС для покупателя: сыпучий материал для дальнейшего благоустройства: 80 тонн щебня, 40 тонн скальника, 30 тонн чернозёма
Данный объект недвижимости можно использовать как ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, так и для РЕАЛИЗАЦИИ своего БИЗНЕС-ПРОЕКТА (хороший автомобильный трафик!). Расположен вдоль асфальтовой дороги, соединяющей Троицкий тракт, пос. Октябрьский и г. Копейск.
Рядом также расположены коммерческие объекты: автомойка, металлоприемка, автосервис, кафе и тп.
На данный момент это ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - минирынок строительных материалов.
ИПОТЕКА возможна. При необходимости- готова помочь с оформлением.
Если вас заинтересовало наше предложение, и возникли вопросы-смело звоните!
Лучше один раз увидеть! Реальному покупателелю-реальный торг!
Ps: РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА на: легковой/грузовой автомобиль, спецтехнику, стройматериалы.
