Описание
Прекрасный светлый двухэтажный коттедж
Особенности объекта:
- строился по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм и из качественных строительных материалов
Полноценные 2 этажа (не мансарда). 1й этаж высота потолков 3,1 м; 2 этаж высота потолков 2,9 м
- общая площадь дома составляет 229 м2 и отдельно стоящий гараж площадью 30 м2. (дом 229 м2 без учета подвала и чердака)
- огромное преимущество - улица тупиковая, напротив лес. Особенность этого объекта недвижимости заключается в его расположении на территории, где проезд доступен лишь двум домовладельцам, что исключает шум, пыль, посторонний трафик и гарантирует полную тишину и покой
- пять комнат: кухня-столовая, 2 кладовки, гардеробная, котельная, два санузла - на первом и втором этажах (метраж отражен на планировке).
фундамент свайно - ростверковый: лента 1000мм*600мм + 37 свай по 400мм и 7 свай 300мм диаметром, по 2,5 м. Комбинированная конструкция из свай, глубоко погруженных в грунт до плотных слоев и ростверка — железобетонной ленты, которая связывает сваи вверху, образуя единое целое. Обслуживаемый подвал с доступом к коммуникациям
- стены: газоблок ИНСИ 400мм (армирование каждый третий ряд) + облицовочный кирпич Кеmmа. Перегородки в доме газоблок ИНСИ 150мм
перекрытия выполнены из ж/б плит
окна профиль 70мм с энергосберегающим остеклением и ламинацией.
крыша металлочерепица Металлопрофиль РUR 50 коричневая (гарантия 40 лет). Обслуживаемый чердак: люк и чердачная опускающаяся лестница
отопление газовое + электрический резервный котёл + теплый пол 1 этаж + радиаторы 1 и 2 этажи
водоснабжение: скважина 70м + колодец - переключение на выбор, из котельной. Вода по очистке на входе магистральный фильтр 20ВВ
водоотведение: большая выгребная яма с переливом 2 пары колец 1,5м диаметром
электрика кабель ГОСТ завода АЛЮР, кабель 8 квадратов, 15 кВт. В коридоре, холлы, лестница проходные выключатели
- отделка: пол 1 этаж и два с/у керамогранит, на 2 этаже пол кварцвиниловая плитка, стены: штукатурка гипсовая, финишная шпатлевка, окраска, потолки натяжные
- лестница: металлокаркас, обшит деревом (массив лиственница), панорамное окно
Первый этаж: кухня/столовая, терраса с выходом из гостиной на участок, спальня, сан узел и котельная.
Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной, кабинет, спальня и большой сан узел.
Особенности территории:
- участок благоустроен и ухожен. Во дворе тротуарная плитка "Старый город", завезен чернозем, сделан газон, озеленение и посадки
- установлена современная детская игровая площадка
- автоматические откатные ворота во двор с дистанционным управлением
- гаражные секционные ворота с дистанционным управлением
- на территории гараж на 1 машиноместо + парковка на 2-3 авто
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 192457
Номер в базе: 14043669
